Finca - Cortijo te koop in Casabermeja – R5412157

Karaktervolle cortijo met drie zelfstandige gastenverblijven en bestaande vakantieverhuur nabij Málaga

Geniet van het leven op het Andalusische platteland terwijl je gasten ontvangt in hun eigen zelfstandige accommodatie. Deze cortijo combineert een ruime hoofdwoning, drie gerenoveerde casitas en een bestaande vakantieverhuur, op ongeveer 30 minuten van Málaga.

De woning ligt in de Montes de Málaga en biedt privacy, weidse bergzichten en royale buitenruimtes. Een aantrekkelijke plek voor wie naar Spanje wil verhuizen, familie en vrienden wil ontvangen of een eigen woning wil combineren met vakantieverhuur.

Een ruime en comfortabele hoofdwoning

De hoofdwoning biedt de eigenaars een eigen woonruimte met drie slaapkamers, drie badkamers, een kantoor, een grote keuken en een comfortabele woonkamer.

Dankzij deze indeling kun je genieten van je eigen woning terwijl gasten in de zelfstandige casitas verblijven.

Drie zelfstandige gastenverblijven

Alle drie de casitas zijn in 2022 volledig gerenoveerd. Elke casita beschikt over een eigen keuken, woonruimte, privéterras en houtkachel, voor een aangenaam verblijf in verschillende seizoenen.

• Casita voor vier personen: twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken met woonruimte en twee terrassen.

• Casita voor maximaal zes personen: twee slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer, een slaapbank in de woonkamer, een ruime keuken en een terras met bergzicht.

• Casita voor twee personen: een slaapkamer met eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een woonruimte en een privéterras.

Samen bieden de casitas plaats aan maximaal twaalf gasten. Ze zijn geschikt voor vakantieverhuur of voor het ontvangen van familie en vrienden.

Bestaande vakantieverhuur

De accommodatie wordt momenteel gebruikt voor vakantieverhuur, beschikt over toeristische verhuurlicenties en heeft een historie van gastenbeoordelingen.

De verhuurcijfers van het afgelopen jaar zijn op aanvraag beschikbaar. Zo kunnen geïnteresseerde kopers de bestaande verhuuractiviteiten beoordelen in relatie tot hun eigen plannen.

Buitenleven met uitzicht op de bergen

Het grote zwembad met zonneterras vormt het hart van de buitenruimte. Naast het zwembad ligt een royale overdekte buitenkeuken met zitgedeelte, een uitnodigende plek voor ontspannen maaltijden en lange zomeravonden.

De eigen terrassen van de casitas bieden gasten extra plekken om tot rust te komen en van de omgeving te genieten.

Praktische voorzieningen

De woning beschikt over:

• Een garage van ongeveer 80 m² en meerdere bergruimtes
• Een zonnepaneleninstallatie met een vermogen van 15 kW
• Een zonneboiler voor warm water
• Watervoorziening via een eigen bron met meerdere watertanks
• Een automatisch waterfiltersysteem
• Airconditioning in de gehele accommodatie, met vijftien units die ongeveer twee jaar geleden zijn geïnstalleerd

Rustig gelegen, met Málaga binnen bereik

Casabermeja en Colmenar liggen op ongeveer tien tot elf minuten rijden en bieden scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen.

De laatste circa 2,5 km van de toegangsweg loopt over een brede, onverharde weg die door de gemeente wordt onderhouden en met omliggende woningen wordt gedeeld.

Documentatie en DAFO-status

Er zijn toeristische verhuurlicenties aanwezig. De verkopers hebben de AFO-erkenning, doorgaans DAFO genoemd, aangevraagd. De procedure loopt nog. De beschikbare aanvraagdocumenten en betalingsbewijzen kunnen ter inzage worden verstrekt.

Ontdek de woning en haar mogelijkheden

Of je nu een woning op het platteland met verhuurinkomsten zoekt of een plek waar familie en gasten zelfstandig kunnen verblijven, deze cortijo is een bezichtiging waard.

Neem contact op voor de volledige woninginformatie, de verhuurcijfers ‌van ‌het ‌afgelopen ‌jaar ‌en de ‌beschikbare ‌documentatie, of ‌om een bezichtiging te plannen. ‌Bezoeken worden ‌afgestemd ‌op ‌de gastenboekingen, zodat je ‌zoveel ‌mogelijk ‌van ‌de ‌accommodaties ‌kunt ‌bekijken.