Finca - Cortijo till salu i Estepona – R3162982

SÄNKT FRÅN €4,995,000 TILL €4,500.000

Tomtstorlek 452,000 m². Vägen till huvudbyggnaden från Ctra de Cádiz, The Hotel Kempinski, är cirka 6 km, 7 minuter bort, och vägen är asfalterad fram till husets entré.

Marken har samma planbestämmelser som området La Zagaletta, kustens mest exklusiva område, hade innan det omklassificerades från "Completo Serrano non Urbinisable" till en exploatering där det nu finns hundratals palatsliknande bostäder.

För närvarande är godkända markanvändningar hotell, jordbruk, landsbygdsturism, idrottsanläggningar, skolor, universitet, sjukhus, kliniker, gruvdrift, boskapsskötsel och camping, natur- och rekreationsändamål samt tillflyktsort m.m.

Det finns inga andra hus så långt ögat kan nå, och på grund av topografin finns det platser på egendomen från vilka utsikten mot Gibraltar inte har förändrats på hundratals år. Man får därför illusionen att det endast finns skog, hav, Gibraltar och Afrika, med lite annat däremellan. Har egen helikopterplatta.

Gårdshuset har renoverats och inretts i enlighet med egendomens karaktär och består av 4 sovrum, 2 badrum, ett stort kök/frukostrum, ett dubbelt salong, omklädningsrum, pool, solterrasser, 4 garage och en köksträdgård. Det finns dessutom ett gästhus med dubbelrum, kök, vardagsrum och duschrum. Det finns också 4 uthus och ett antal övergivna hus och ruiner (idealiskt för hästar), en by med en kalkugn. Det finns en liten och två stora vattentankar.

Hela egendomen har tillgång till 40,000 kubikmeter gratis flodvatten. Det finns även en brunn på marken.

Floden Rio Velerin rinner året runt genom egendomen och sinar aldrig där. Det finns även många vattenfall och klippbassänger.

Tillgänglighet: Det finns cirka 5 km befintliga interna vägar på finkan.

Bekvämligheter: Digital-TV, elnät, egen brunn, luftkonditionering och egen skog med vildsvin, rapphöns och hjortar, mountainbikeåkning m.m. I mitten av tomten finns 100, 000 m² platt mark, där det en gång odlades vete och en mangoplantage. En potentiell köpare ville vid ett tillfälle använda den som landningsbana för sitt lätta flygplan. Det finns många ruiner på egendomen som lämpar sig för återuppbyggnad, samt en fruktodling och ett överflöd av fruktträd. Det bör noteras att majoriteten av marken har tillgång till både vatten och el.

Det finns även möjlighet att köpa 2 ytterligare tomter, en på 95,000 m² (Örnboet, Protection 2) för ytterligare €995,000 och den andra tomten (Amfiteatern, Protection 2) på 72,000 m² för €700,000.