Finca - Cortijo te koop in Estepona – R3162982

VERLAAGD VAN €4,995,000 NAAR €4,500.000

Perceelgrootte 452,000 m². De weg naar het hoofdhuis vanaf de Ctra de Cadiz, The Hotel Kempinsky, is ongeveer 6 km, 7 minuten rijden, en de weg is geasfalteerd tot aan de voordeur van het huis.

Het land heeft dezelfde bestemmingsbeperkingen als het meest exclusieve gebied van de kust, "La Zagaletta", had totdat het werd herbestemd van "Completo Serrano non Urbinisable" naar een ontwikkeling waar nu honderden paleisachtige woningen staan.

Op dit moment zijn de toegestane bestemmingen onder meer hotels, landbouw, plattelandstoerisme, sportfaciliteiten, scholen, universiteiten, hotels, ziekenhuizen, klinieken, mijnbouw, veeteelt en camping, natuur en recreatie en toevluchtsoord, enz.

Er zijn geen andere huizen zover het oog reikt, en vanwege de topografie zijn er plekken op het landgoed waar het uitzicht op Gibraltar al honderden jaren niet is veranderd, zodat men de illusie heeft dat er alleen bos, zee, Gibraltar en Afrika zijn, met weinig daartussen. Beschikt over een eigen helipad.

Het boerderijhuis is gerenoveerd en opnieuw ingericht in lijn met het karakter van het pand en bestaat uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote keuken/ontbijtkamer, een dubbele salon, een kleedkamer, zwembad, zonneterrassen, 4 garages en een moestuin. Er is een extra gastenhuisje met een tweepersoonsslaapkamer, keuken, woonkamer en douchekamer. Er zijn ook 4 bijgebouwen en een aantal verlaten huizen en ruïnes (ideaal voor paarden), een gehucht met een kalkoven. Er is één kleine en twee grote watertanks.

Het hele landgoed heeft toegang tot 40,000 kubieke meter gratis rivierwater, daarnaast is er een put op het terrein.

Rivier: De Rio Velerin stroomt het hele jaar door het pand en droogt daar nooit op. Er zijn ook talrijke watervallen en rotsachtige natuurlijke zwembaden.

Toegang: Er zijn ongeveer 5 km bestaande interne wegen op de finca.

Voorzieningen: Digitale tv, aansluiting op het elektriciteitsnet, eigen put, airco en eigen bos met wilde zwijnen, patrijzen en herten, mountainbiken enz. In het midden van het perceel ligt 100, 000 m² vlak land waarop ooit tarwe werd verbouwd en een mangoplantage stond. Een potentiële koper wilde het ooit als landingsbaan voor zijn lichte vliegtuig gebruiken. Er zijn talrijke ruïnes op het landgoed die geschikt zijn voor herbouw, samen met een boomgaard en een overvloed aan fruitbomen. Het moet worden opgemerkt dat het grootste deel van het land de beschikking heeft over zowel water als elektriciteit.

Er is ook de mogelijkheid om 2 extra percelen te kopen: één van 95,000 m² (The Eagles Nest, Protection 2) voor een extra €995,000 en het andere perceel (The Amphitheatre, Protection 2) van 72,000 m² voor €700,000.