Maalaistalo / finca myytävänä, Estepona – R3162982

ALENNETTU HINNASTA €4,995,000 HINTAAN €4,500.000

Tontin koko 452,000sq Tie päärakennukselle Ctra de Cadiz -tieltä THE hOTEL kEMPINSKY on noin 6km, 7 minuutin päässä, ja tie on asfaltoitu talon ulkoovelle saakka.

Maalla on samat kaavoitusrajoitukset kuin rannikon yleisimmällä alueella, "La Zagaletta", oli .kunnes se kaavoitettiin uudelleen "Completo Serrano non Urbinisable" -alueesta kehityskohteeksi, jossa on nykyään satoja palatsimaisia koteja.

Tällä hetkellä hyväksytyt kaavoitukset ovat hotelleille, maataloudelle, maaseutumatkailulle, urheilutiloille, kouluille, yliopistoille, hotelleille, sairaaloille, klinikoille, kaivostoiminnalle, karjankasvatukselle ja leirintäalueille, luonto- ja virkistysalueille sekä suojapaikoille jne.

Muita taloja ei ole näkyvissä silmänkantamattomiin, ja topografian ansiosta tilalla on paikkoja, joissa näkymät Gibraltar suuntaan eivät ole muuttuneet satoihin vuosiin, joten syntyy illuusio, että välissä on vain metsää, merta, Gibraltar ja Africa, Omalla helikopterikentällä .

Maalaistalo on kunnostettu ja sisustettu kiinteistön luonnetta kunnioittaen, ja se käsittää 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuren keittiön/aamiaishuoneen, kaksinkertaisen olohuoneen, pukeutumishuoneen, uima-altaan, aurinkoterassit, 4 autotallia ja kasvimaan. Lisäksi on vierasmökki, jossa on kahden hengen makuuhuone, keittiö, oleskelutila ja suihkuhuone. Tilalla on myös 4 ulkorakennusta sekä useita hylättyjä taloja ja raunioita (ihanteellisia hevosille), kyläpahanen uuneineen. Tilalla on yksi pieni ja kaksi suurta vesisäiliötä.
Koko tilalla on käyttöoikeus 40,000 kuutiometriin ilmaista jokivettä, maalla on myös kaivo.

Joki Rio Velerin virtaa ympäri vuoden kiinteistön läpi eikä koskaan kuivu, siellä on myös lukuisia vesiputouksia ja kalliouima-altaita.
Kulku Finca alueella on noin 5kms olemassa olevia sisäisiä teitä.
Mukavuudet Digitaalinen TV, sähköverkko, oma kaivo, ilmastointi ja oma metsä, jossa on villisikoja, peltopyitä ja peuroja, maastopyöräilymahdollisuudet jne. tontin keskellä on 100, 000 mtrs tasasta maata, jossa on aikoinaan viljelty vehnää ja Mango-plantaasi; eräs potentiaalinen ostaja aikoi aikoinaan käyttää sitä kiitotienä pienkoneelleen. Tilalla on lukuisia raunioita, jotka soveltuvat uudelleenrakentamiseen, sekä hedelmätarha ja runsaasti hedelmäpuita. On huomioitava, että suurimmalla osalla maasta on sekä vesi- että ‌sähköliittymät. ‌On ‌myös ‌mahdollista ‌ostaa 2 ‌lisätonttia, ‌joista toinen ‌on 95,000m2 (The eagles nest, ‌Protection 2) ‌hintaan ‌€995,000 ‌ja toinen tontti (The ‌amphitheatre ‌Protection ‌2) ‌72,000m2 ‌hintaan ‌€700,000, ‌
.