Finca - Cortijo till salu i Vélez-Málaga – R5253754

Ridcenter till salu – Allt du behöver… och lite till

Letar du efter en plats där passionen för hästar förenas med komfort och ett oslagbart läge? Detta spektakulära ridcenter har allt du behöver för att förverkliga din riddröm… och det är närmare än du tror!

TOPPLÄGE: 1 minut från motorvägen – snabb och enkel åtkomst
Bara 4 minuter från stranden – ja, hästar och havet i samma bild
Nära alla servicefunktioner – snabbköp, veterinärer, butiker… allt inom enkelt räckhåll

Anläggningen är utformad med stor omsorg om detaljerna:
50 rymliga och väl ventilerade boxar
2 ridbanor (överbyggd och öppen) för träning i alla väder
Välfördelad hölada och spånförråd
Hästtvätt
Funktionellt kontor för den dagliga driften
Sadelkammare med 2 toaletter för personal och ryttare
Privat område med pool, perfekt för avkoppling efter en dag till häst
Bar med separat kök, idealisk för evenemang, fester eller helt enkelt en tapas med utsikt över ridbanan
Dessutom 2 extra toaletter för besökarnas bekvämlighet

Oavsett om du vill starta en egen ridskola, erbjuda inackordering av hästar, arrangera ridevenemang eller helt enkelt njuta av livet på landet med stil… är detta ridcenter en välgrundad investering.

Ring nu och kom och se själv!
För drömmar… galopperar också.

Beräknade kostnader som köparen ska bära:

Köpet omfattas av överlåtelseskatt (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) enligt lag 5/2021 om överlåtna skatter, med en generell maxsats på 7 %. Beskattningsunderlaget är det högre av det registrerade priset och katastervärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.

Avgifter för notarie och lagfart regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Uppskattat intervall: mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 och 1 500 euro för lagfartsavgifter.

Administrativ byrå (om den anlitas frivilligt, är avgifterna inte reglerade): uppskattningsvis mellan 300 och 500 euro.

Kommunal skatt på värdeökning av mark (IIVTNU, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) är säljarens ansvar (art. 104 TRLRHL).

Uppskattad total kostnad för köparen: €979.000.

Denna uppskattning är endast vägledande och lämnas i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Slutbeloppet beror på transaktionens specifika omständigheter och på köparen.

Mäklararvodet betalas av säljaren.

SDM.