Maalaistalo / finca myytävänä, Vélez-Málaga – R5253754

Ratsastuskeskus myytävänä – Kaikki mitä tarvitset... ja hieman enemmän Etsitkö paikkaa, jossa intohimo hevosiin yhdistyy mukavuuteen ja lyömättömään sijaintiin? Tässä upeassa ratsastuskeskuksessa on kaikki mitä tarvitset ratsastusunelmasi toteuttamiseen... ja se on lähempänä kuin uskotkaan! HUIPPU-sijainti: 1 minuutti moottoritieltä – nopea ja helppo saavutettavuus Vain 4 minuuttia rannalta – kyllä, hevoset ja meri samassa kuvassa Kaikkien palveluiden läheisyydessä – supermarketit, eläinlääkärit, kaupat... kaikki käden ulottuvilla Yksityiskohtia myöten suunnitellut tilat: 50 tilavaa ja hyvin ilmastoitua karsinaa 2 ratsastuskenttää (maneesi ja ulkokenttä) harjoitteluun säällä kuin säällä Hyvin sijoiteltu heinävarasto ja kuivikealue Hevosten pesupaikka Toimiva toimisto päivittäiseen hallinnointiin Varustehuone, jossa on 2 wc-tilaa henkilökunnalle ja ratsastajille Yksityinen alue uima-altaalla, täydellinen rentoutumiseen ratsastuspäivän jälkeen Baari erillisellä keittiöllä, ihanteellinen tapahtumiin, juhliin tai vain tapaksista nauttimiseen maneesinäkymillä Lisäksi 2 ylimääräistä wc-tilaa vierailijoiden mukavuudeksi Halusitpa sitten perustaa oman ratsastuskoulun, tarjota täysihoitopaikkoja, järjestää ratsastustapahtumia tai vain nauttia maaseutuelämästä tyylillä... tämä ratsastuskeskus on vakaa investointi. Soita nyt ja tule toteamaan se itse! Koska unelmat... ne myös laukkaavat.

Arvioidut ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kaupasta on maksettava varainsiirtoveroa (ITP) (Laki 5/2021 luovutettavista veroista), jonka yleinen enimmäisprosentti on 7%. Veropohjana käytetään rekisteröidyn hinnan ja kiinteistörekisterin viitearvon (Art. 10 TRLITPAJD) korkeampaa arvoa. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaari- ja kiinteistörekisterimaksut määräytyvät virallisten taksojen (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989) mukaisesti. Arvioitu vaihteluväli: notaaripalkkiot 500 € – 2 000 € ja rekisteröintimaksut 250 € – 1 500 €. Asiointitoimisto (jos palkataan vapaaehtoisesti, palkkiot eivät ole säänneltyjä): Arviolta 300 € – 500 €. Kunnallinen myyntivoittovero (IIVTNU) on myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL). ‌Arvioitu ‌kokonaiskustannus ‌ostajalle: ‌€979.000. ‌Tämä arvio ‌on ‌vain suuntaa-antava ‌ja se annetaan Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU mukaisesti. ‌Lopullinen ‌summa ‌riippuu kaupan ja ostajan ‌erityisistä ‌olosuhteista. ‌Välityspalkkiot ‌ovat ‌myyjän ‌vastuulla. ‌SDM.