Tomtmark för bostäder till salu i Churriana, Málaga – R5227456

Unik investeringsmöjlighet i Málaga!

Stadsmark med hög exploateringspotential i Churriana, Málaga

Vi erbjuder en strategisk och konsoliderad tillgång till försäljning, perfekt för investerare som söker lönsamhet och snabb exploatering i ett av områdena med störst tillväxtpotential i Málaga stad, bara några minuter från flygplatsen.

Läge och nyckeluppgifter om tillgången

Läge: CM GAMERA LA 1, Tomt, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). Tillgången ligger inom genomförandeenheten U.E. CH-3, sektorn Hacienda Los Paredones, Churriana.
Grafisk yta (tomt): 1 133 m2
Klass och huvudsaklig användning: STADSMARK, tomt utan byggnader.

Viktiga stadsplaneringsparametrar (PGOU i Málaga – förordning CTP-1)

Tillgången omfattas av förordning CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular, traditionell folklig kolonibebyggelse) i Málagas generalplan för stadsutveckling (PGOU), enligt den konsoliderade detaljstudien för U.E. CH-3.
Huvudsaklig och detaljerad användning: Bostad.
Tillämplig förordning: CTP-1.
Maximal byggbar yta för enheten: 2 600 m2 golvyta.
Maximal byggbar höjd: Bottenvåning + 1 (G+1).
Maximal exploateringsgrad på våningsplan (bottenvåning och övre plan): 100 %.

Exploateringspotential: Projekt för 24 radhus (uppskattning)

Den totala byggbara ytan på 2 600 m2 medger ett högdensitetsprojekt bestående av radhus i enlighet med maximal höjd (bottenvåning + 1)13.
Genomsnittlig yta per bostad: 108,3 m2 golvyta (beräknat på 24 enheter).

Utmärkt läge: Läget i Churriana garanterar utmärkta förbindelser till flygplatsen, Technology Park (PTA) och Málagas centrum, vilket säkerställer stark efterfrågan på både permanentboenden och investeringsbostäder.

Kontakta oss för att investera!
Detta är tillgången du har letat efter för att göra ditt kapital lönsamt på fastighetsmarknaden i Málaga.