Участок на продажу в городе в Churriana, Малага – R5227456

Уникальная возможность для инвесторов в Малаге!

Городская земля с высоким потенциалом жилой застройки в Чурриане, Малага

Мы предлагаем к продаже стратегически значимый и готовый к застройке актив, идеально подходящий инвесторам, которые ищут доходность и возможность быстрого развития в одном из районов с наибольшим потенциалом роста в городе Малага, всего в нескольких минутах от аэропорта.

Местоположение и основные характеристики объекта

Местоположение: CM GAMERA LA 1, участок земли, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). Объект расположен в пределах исполнительной единицы U.E. CH-3, сектор Hacienda Los Paredones, Чурриана.
Графическая площадь (участок): 1 133 м2
Категория и основное назначение: ГОРОДСКАЯ, земля без построек.

Основные градостроительные параметры (PGOU Малаги, норматив CTP-1)

Объект регулируется нормативом CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) Генерального плана городского развития (PGOU) Малаги в соответствии с Консолидированным детальным исследованием U.E. CH-3.
Основное и детальное назначение: жилое.
Применяемый норматив: CTP-1.
Максимальная застраиваемая площадь единицы: 2 600 м2 полезной площади.
Максимальная застраиваемая высота: первый этаж + 1 этаж (G+1).
Максимальная занятость этажей (первый и вышележащие этажи): 100%.

Потенциал застройки: проект на 24 таунхауса (оценочно)

Общая застраиваемая площадь 2 600 м2 позволяет реализовать проект высокой плотности застройки из таунхаусов в соответствии с максимальной высотой (первый этаж + 1 этаж)13.
Средняя площадь одного жилого дома: 108,3 м2 полезной площади (расчёт на 24 единицы).

Отличное расположение: местоположение в Чурриане обеспечивает удобное транспортное сообщение с аэропортом, Технологическим парком (PTA) и центром Малаги, что гарантирует устойчивый спрос как на основное жильё, так и на инвестиционную недвижимость.

Свяжитесь с нами, чтобы инвестировать!
Это именно тот актив, который вы искали, чтобы сделать свой капитал прибыльным на рынке недвижимости Малаги.