Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Churriana, Málaga – R5227456

Wyjątkowa okazja dla inwestorów w Maladze!

Działka miejska o wysokim potencjale zabudowy mieszkaniowej w Churrianie, Malaga
Oferujemy na sprzedaż strategiczny i uporządkowany prawnie majątek, idealny dla inwestorów poszukujących rentowności i szybkiej realizacji inwestycji w jednej z dzielnic o najwyższym potencjale wzrostu w mieście Malaga, zaledwie kilka minut od lotniska.

Lokalizacja i kluczowe informacje o nieruchomości
Lokalizacja: CM GAMERA LA 1, działka, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). Nieruchomość znajduje się w obrębie jednostki wykonawczej U.E. CH-3, w sektorze Hacienda Los Paredones, w Churrianie.
Powierzchnia graficzna (działka): 1133 m2
Klasyfikacja i główne przeznaczenie: MIEJSKA, grunt bez zabudowy.

Kluczowe parametry planistyczne (PGOU Malagi – Ordynacja CTP-1)
Nieruchomość podlega Ordynacji CTP-1 (Kolonia i Tradycyjna Zabudowa Ludowa) Ogólnego Planu Zagospodarowania Miasta (PGOU) Malagi, zgodnie ze Skonsolidowanym Studium Szczegółowym U.E. CH-3.
Główne i szczegółowe przeznaczenie: mieszkaniowe.
Obowiązująca ordynacja: CTP-1.
Maksymalna powierzchnia zabudowy jednostki: 2600 m2 powierzchni użytkowej.
Maksymalna wysokość zabudowy: parter + 1 piętro (G+1).
Maksymalne zajęcie kondygnacji (parter i kondygnacje wyższe): 100%.

Potencjał inwestycyjny: projekt 24 domów szeregowych (szacunkowo)
Łączna powierzchnia zabudowy wynosząca 2600 m2 pozwala na realizację projektu o wysokiej gęstości zabudowy, złożonego z domów szeregowych zgodnie z maksymalną wysokością (parter + 1 piętro)13.
Średnia powierzchnia jednego mieszkania: 108,3 m2 powierzchni użytkowej (obliczona dla 24 lokali)

Doskonała lokalizacja: położenie w Churrianie zapewnia doskonałe połączenia z lotniskiem, Parkiem Technologicznym (PTA) i centrum Malagi, gwarantując stabilny popyt zarówno na nieruchomości przeznaczone na pierwsze miejsce zamieszkania, jak i na inwestycje.

Skontaktuj się z nami, aby zainwestować!
To jest nieruchomość, której szukaliście, aby przynieść zyski z kapitału na rynku nieruchomości w Maladze.