Boligområde til salg i Churriana, Málaga – R5227456

Unik mulighed for investorer i Málaga!

Byggegrund med højt potentiale for boligudvikling i Churriana, Málaga
Vi tilbyder et strategisk og konsolideret aktiv til salg, ideelt for investorer, der søger rentabilitet og umiddelbar udvikling i et af de områder med størst vækstpotentiale i Málaga by, blot få minutter fra lufthavnen.

Beliggenhed og nøgleoplysninger om aktivet
Beliggenhed: CM GAMERA LA 1, grund, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). Aktivet ligger inden for U.E. CH-3 gennemførelsesenheden, Hacienda Los Paredones-sektoren, Churriana.
Grafisk areal (grund): 1.133 m²
Klassifikation og hovedanvendelse: BYGGEGRUND, ubebygget grund.

Centrale byplanmæssige parametre (PGOU i Málaga – Ordinance CTP-1)
Aktivet er underlagt Ordinance CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) i den generelle byudviklingsplan (PGOU) for Málaga, i henhold til den konsoliderede detailplan for U.E. CH-3.
Hovedanvendelse og detaljeret anvendelse: Bolig.
Anvendt ordinance: CTP-1.
Maksimalt byggeareal for enheden: 2.600 m² gulvareal.
Maksimal byggehøjde: Stueetage + 1 (G+1).
Maksimal bebyggelsesprocent på etager (stue og øvre etager): 100 %.

Udviklingspotentiale: Projekt med 24 rækkehuse (skøn)
Det samlede byggeareal på 2.600 m² muliggør udvikling af et projekt med høj tæthed bestående af rækkehuse i overensstemmelse med maksimal højde (stueetage + 1).
Gennemsnitligt boligareal pr. bolig: 108,3 m² gulvareal (beregnet over 24 enheder)

Fremragende beliggenhed: Beliggenheden i Churriana sikrer gode forbindelser til lufthavnen, Teknologiparken (PTA) og Málagas centrum, hvilket sikrer solid efterspørgsel både efter primærboliger og investeringsejendomme.

Kontakt os for at investere!
Dette er det aktiv, du har ledt efter for at gøre din kapital rentabel på boligmarkedet i Málaga.