Tomtmark för bostäder till salu i El Madroñal, Benahavís – R5431321

Beläget i det eftertraktade och attraktiva Development Unit 4 i "El Madroñal" (Benahavís, Málaga) erbjuds här en exceptionell möjlighet till bostadsinvestering i ett av de tryggaste, mest privata och exklusiva områdena på Costa del Sol. Det är en spektakulär tomt på 6,310.60 m² med genomförbarhetsstudie, grundprojekt och delningsplan redan framtagna för att dela upp den i två oberoende tomter som väl överstiger de minimikrav för området som gäller enligt stadsplaneringen:
Tomt A: 3,162.40 m²
Tomt B: 3,148.20 m²
Projektets utformning har noggrant anpassats till markens topografi för att garantera spektakulära utsikter och strikt efterlevnad av Benahavís bestämmelser: Parameter Detalj Typologi Fristående enfamiljsvilla (oberoende villa) Maximal exploateringsgrad 0.20 m²/m² (upp till 629.65 m² ovanjordisk byggnadsyta per fastighet) Föreslaget projekt: Villor om 592.00 m² ovan jord (+ 360.00 m² källarvåning/under mark) Marktäckningsgrad: 13 % i projektet (högst tillåtna: 15 %) Utformning: Bottenvåning + 1 (maximal byggnadshöjd 8 meter)
Ett modernt, flytande koncept som är helt integrerat med den naturliga omgivningen i El Madroñal.

Källarvåning (360 m²): Stort privat garage för flera fordon, förrådsutrymmen, toalett, privat gym samt en rymlig fritids-, biograf- och spelyta.

Bottenvåning: Stor vardags- och matsal med golv-till-tak-fönster som ger direkt kontakt med utemiljön, designerkök med matplats, professionellt kontor samt en gästsvit med sovrum.

Första våningen: Fyra rymliga familjesovrum, alla utformade som master suites med eget badrum och privata terrasser.

Takplan: Teknikutrymme och en magnifik solterrass för att njuta av solnedgångarna och Costa del Sols klimat.

Premium uteplatser: Solterrasser, överbyggda verandor, lättskött integrerad trädgårdsanläggning samt en panoramisk infinitypool.