Działka mieszkaniowa na sprzedaż w El Madroñal, Benahavís – R5431321

Położona w prestiżowym i pożądanym Development Unit 4 osiedla „El Madroñal” (Benahavís, Málaga), ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną pod zabudowę mieszkaniową w jednej z najbezpieczniejszych, najbardziej prywatnych i ekskluzywnych lokalizacji Costa del Sol. To spektakularna działka o powierzchni 6310,60 m², dla której sporządzono już studium wykonalności, projekt podstawowy oraz plan podziału na dwie niezależne działki, które znacznie przekraczają minimalne wymogi urbanistyczne dla tego obszaru:
Działka A: 3162,40 m²
Działka B: 3148,20 m²
Projekt został starannie dostosowany do ukształtowania terenu, aby zagwarantować spektakularne widoki oraz ścisłą zgodność z przepisami Benahavís. Parametr / Szczegóły. Typologia: wolnostojący dom jednorodzinny (niezależna willa). Maksymalna intensywność zabudowy: 0,20 m²/m² (do 629,65 m² powierzchni zabudowanej nadziemnie na każdą posesję). Proponowany projekt: wille o powierzchni 592,00 m² nadziemnie (+ 360,00 m² piwnicy/podziemi). Zabudowa: 13% w projekcie (maksymalnie dozwolone: 15%). Konfiguracja: parter + 1 piętro (maksymalna wysokość 8 metrów).
Nowoczesna, płynna koncepcja w doskonałej harmonii z naturalnym otoczeniem El Madroñal.

Piwnica (360 m²): duży prywatny garaż na kilka pojazdów, pomieszczenia gospodarcze, toaleta, prywatna siłownia oraz przestronna strefa rekreacyjna z kinem domowym i pokojem do gier.

Parter: duży salon z jadalnią połączony z zewnętrzem oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, designerska kuchnia z wnęką śniadaniową, profesjonalne biuro oraz sypialnia dla gości z łazienką.

Piętro: cztery przestronne sypialnie rodzinne, wszystkie zaprojektowane jako apartamenty z łazienkami w pokojach (en suite) i prywatnymi tarasami.

Poziom dachu: strefa techniczna oraz wspaniały solarium, idealne do podziwiania zachodów słońca i klimatu Costa del Sol.

Premium strefy zewnętrzne: słoneczne tarasy, zadaszone werandy, niskonakładowa zintegrowana zieleń oraz panoramiczny basen z efektem nieskończoności.