Residentiele Percelen te koop in El Madroñal, Benahavís – R5431321

Gelegen in het gewilde en prestigieuze Ontwikkelingseenheid 4 van "El Madroñal" (Benahavís, Málaga) is dit een uitzonderlijke investeringskans in een woongebied in een van de veiligste, meest privé en exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Het betreft een spectaculair perceel van 6.310,60 m² met een haalbaarheidsstudie, een basisproject en een verkavelingsplan dat al is opgesteld om het in twee onafhankelijke percelen te splitsen. Beide percelen voldoen ruim aan de minimale stedenbouwkundige eisen voor het gebied:

Perceel A: 3.162,40 m²
Perceel B: 3.148,20 m²

Het ontwerp is zorgvuldig afgestemd op de topografie van het terrein, om spectaculair uitzicht te garanderen en strikte naleving van de regelgeving van Benahavís te waarborgen.

Parameter: Detail
Typologie: Vrijstaande eengezinswoning (vrijstaande villa)
Maximale bebouwbaarheid: 0,20 m²/m² (tot 629,65 m² bovengronds bebouwd per perceel)
Voorgesteld project: Villa's van 592,00 m² bovengronds (+ 360,00 m² kelder/ondergronds)
Bezettingsgraad: 13% in het project (maximaal toegestaan: 15%)
Configuratie: Begane grond + 1 verdieping (maximale hoogte van 8 meter)

Een eigentijds, vloeiend concept dat perfect is geïntegreerd in de natuurlijke omgeving van El Madroñal.

Kelder (360 m²): Ruime privégarage voor meerdere voertuigen, bergruimtes, toilet, privé-fitnessruimte en een royale recreatie-/bioscoop-/spelruimte.

Begane grond: Grote woon-eetkamer met vloer-tot-plafondramen die een verbinding met de buitenruimte vormen, designerkeuken met ontbijthoek, professionele kantoorruimte en een logeerslaapkamer met eigen badkamer.

Eerste verdieping: Vier ruime gezinsslaapkamers, allemaal ingericht als master suites met eigen badkamer en privéterrassen.

Dakniveau: Technische ruimte en een prachtig solarium om te genieten van de zonsondergangen en het klimaat van de Costa del Sol.

Premium buitenruimtes: Zonnige terrassen, overdekte veranda's, onderhoudsarme geïntegreerde tuinaanleg en een panoramische infinitypool.