Участок на продажу в городе в El Madroñal, Бенахавис – R5431321

Расположенный в престижном и востребованном Development Unit 4 комплекса «El Madroñal» (Бенахавис, Малага), этот участок представляет собой исключительную возможность для инвестиций в жилую недвижимость в одном из самых безопасных, уединённых и эксклюзивных районов Costa del Sol. Это великолепный участок площадью 6 310,60 м². Уже разработаны технико-экономическое обоснование, базовый проект и план разделения, позволяющие разделить его на два независимых участка, которые значительно превышают минимальные требования градостроительного регулирования для данной зоны:

Участок A: 3 162,40 м²
Участок B: 3 148,20 м²

Проект был тщательно адаптирован к рельефу участка, чтобы обеспечить захватывающие виды и строгое соответствие нормам Бенахависа:

Параметр: Детали
Типология: Отдельно стоящий одноквартирный дом (независимая вилла)
Максимальная застраиваемость: 0,20 м²/м² (до 629,65 м² надземной площади на каждый объект)
Предлагаемый проект: виллы площадью 592,00 м² надземной части (+ 360,00 м² подвала / подземной части)
Заполняемость: 13% в проекте (максимально допустимо: 15%)
Конфигурация: первый этаж + 1 (максимальная высота 8 метров)

Современная, плавная концепция, идеально интегрированная в природное окружение El Madroñal.

Подвал (360 м²): большой частный гараж на несколько автомобилей, подсобные помещения, туалет, частный тренажёрный зал и просторная зона отдыха/кинотеатр/игровая комната.

Первый этаж: большая гостиная-столовая, связанная с внешним пространством панорамными окнами от пола до потолка, дизайнерская кухня с зоной для завтрака, профессиональный кабинет и спальня-сьюит для гостей.

Второй этаж: четыре просторные семейные спальни, все оформлены как мастер-сьюиты с собственными ванными комнатами и частными террасами.

Уровень крыши: техническая зона и великолепный солярий для наслаждения закатами и климатом Costa del Sol.

Премиальные внешние зоны: солнечные террасы, крытые веранды, ландшафтный дизайн с минимальными затратами на уход и панорамный инфинити-бассейн.