Boligområde til salg i El Madroñal, Benahavís – R5431321

Beliggende i den prestigefyldte og eftertragtede Development Unit 4 i "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), er dette en enestående investeringsmulighed i et af de mest sikre, private og eksklusive områder på Costa del Sol. Det drejer sig om en spektakulær grund på 6,310.60 m², hvor der allerede foreligger en gennemførlighedsundersøgelse, et basisprojekt og en udstykningsplan designet til at opdele arealet i to uafhængige grunde, der langt overstiger de minimale byplanlægningskrav for området:
Plot A: 3,162.40 m²
Plot B: 3,148.20 m²
Projekteringen er nøje tilpasset terrænets topografi for at garantere en spektakulær udsigt og streng overholdelse af reglerne i Benahavís: Parameter Detail Typology Fritliggende enfamilieshus (uafhængig villa) Maksimal bebyggelsesprocent 0.20 m²/m² (Op til 629.65 m² bebygget areal over terræn pr. ejendom) Foreslået projekt: Villaer på 592.00 m² over terræn (+ 360.00 m² kælder/under terræn) Grundudnyttelse: 13% i projektet (Maksimalt tilladt: 15%) Konfiguration: Stueetage + 1 (Maksimal højde på 8 meter)
Et moderne, flydende koncept, der er perfekt integreret i de naturlige omgivelser i El Madroñal.

Basement (360 m²): Stor privat garage til flere køretøjer, teknikrum, toilet, privat fitnessrum og et rummeligt område til fritid/biograf/spillerum.

Ground Floor: Stor opholds- og spisestue forbundet med de udendørs arealer via gulv-til-loft vinduer, designerkøkken med morgenmadskrog, professionelt kontor og en gæstesuite.

First Floor: Fire rummelige familieværelser, alle konfigureret som Master Suites med en-suite badeværelser og private terrasser.

Rooftop Level: Teknisk område ‌og ‌et ‌storslået ‌solarium ‌til at ‌nyde ‌solnedgangene og ‌klimaet på Costa del Sol.

Premium ‌Outdoor Areas: ‌Solrige ‌terrasser, ‌overdækkede verandaer, integreret landskabspleje ‌med ‌lav ‌vedligeholdelse ‌og ‌en ‌panoramisk ‌infinity-pool.