Fritliggende Villa til salg i Gaucín – R5357893

Et af de mest ikoniske historiske huse i Gaucín er kommet på markedet – en virkelig bemærkelsesværdig ejendom med enestående størrelse, betagende panoramaudsigt og et enormt potentiale for forvandling.

Selvom huset desværre er faldet i forfald gennem de seneste år, er selve konstruktionen grundlæggende solid, og det giver en sjælden mulighed for at restaurere og genskabe en af landsbyens markante boliger som et ekstraordinært luksushjem.

Ejendommen ligger i det eftertragtede område Barrio Alto i landsbyen. Den er fem etager høj og har et samlet bygget areal på næsten 857 m², inklusive store terrasser. Den står på en generøs byggegrund på 529,50 m² med en stor privat have – et stadig mere sjældent træk i Gaucíns historiske centrum.

Ejendommens alsidighed og størrelse åbner for en række spændende muligheder. For investorer og udviklere egner layout og størrelse sig perfekt til ombygning til flere eksklusive luksuslejligheder eller boutique-feriehuse. For dem, der søger et livsstilsprojekt, kan ejendommen også blive et exceptionelt højklasses boutique-gæstehus eller bed and breakfast, der kombinerer autentisk andalusisk karakter med spektakulær udsigt og udendørsarealer.

Boligen er fordelt over fem etager:

• Niveau -2 (to etager under gadeniveau) – 80,20 m²
Består af 2 opbevaringsrum, 1 soveværelse og 1 badeværelse.

• Niveau -1 (én etage under gadeniveau) – 305 m²
Omfatter et soveværelse, 2 badeværelser, 3 skabe til opbevaring, spisestue, køkken, mørkekammer og opholdsstue.

• Niveau 0 (hovedindgangsniveau fra Barrio Alto) – 210 m²
Har 2 indgange, 3 soveværelser, 2 badeværelser, 2 opholdsstuer og et køkken.

• Niveau 1 (én etage over gadeniveau) – 150 m² bygget areal plus 63 m² terrasse
Består af et arbejdsværelse, badeværelse, teknikrum, vaskerum, stue og en stor terrasse.

• Niveau 2 (øverste etage) – 5,51 m² bygget areal plus 43 m² terrasse
Inkluderer et opbevaringsrum og en ekstra panoramaterrasse.

Ejendomsoversigt

- Samlet bygget areal: 856,71 m² (inklusive 106 m² terrasser)
- Samlet bebygget areal på grunden: 305 m²
- Samlet grundstørrelse: 529,50 m²
- Beliggenhed: Barrio Alto, Gaucín

Som et firma med lokal base i Gaucín kan vi også tilbyde en komplet arkitekt-, design- og projektledelsesservice til købere, der ønsker at restaurere eller renovere ejendommen. Vi følger projektet fra den første idé til færdiggørelse.