Mellemetage Lejlighed til salg i La Luz, La Luz – R5533195

Vi giver dig registreringen i ejendomsregistret!

En bolig med flere muligheder i Málaga, ideel for dem, der søger en ejendom med potentiale for rentabilitet og en veltilsluttet beliggenhed.

Beliggende i området La Luz har denne lejlighed på ca. 71 m² fire soveværelser, en indretning, der giver mulighed for at udnytte pladsen optimalt og for forskellige udlejningsmuligheder hen over året.

Boligen ligger på 2. sal og er indrettet med:

- 4 soveværelser med indbyggede garderobeskabe.
- 1 fuldt badeværelse.
- Adskilt køkken.
- Aircondition.
- Aktiv turistlicens.

En ejendom med indtægt og forskellige muligheder

I øjeblikket er boligen udlejet i skoleperioden indtil 1. juni, med en indtægt på 1.900 € om måneden.

Ifølge de oplysninger, ejendommen har givet, har den desuden i sommermånederne nået en fakturering på ca. 6.000 € om måneden gennem turistudlejning.

Kombinationen af indretningen, den aktive turistlicens og beliggenheden gør det muligt at vurdere forskellige udlejningsstrategier hen over året, afhængigt af købers behov og den forvaltning, han ønsker at gennemføre.

Oplysninger om fællesskabet:

I øjeblikket er fællesudgiften 108 € om måneden på grund af en ekstraordinær opkrævning til vedligeholdelsesarbejder i bygningen.

I oktober er det planlagt at beslutte, om fællesudgiften skal være ca. 60 € om måneden, eller om der foreslås installation af elevator, en beslutning der kan ændre fællesudgifterne.

Beliggenhed og service

Boligen ligger i området La Luz, et etableret miljø i Málaga med supermarkeder, butikker og serviceydelser til dagligdagen.

Den har gode offentlige transportforbindelser med metro og busser i nærheden, som gør det lettere at komme til Málagas centrum og andre dele af byen. Beliggenheden giver også komfortabel adgang til kysten og forskellige services.

En mulighed for dem, der søger en bolig med fire soveværelser, en aktiv turistlicens og muligheder for brug i forskellige årstider.

Boligen ligger i en bygning uden elevator. Oplysningerne om turistfaktureringen er leveret af ejendommen og garanterer ikke fremtidige indtægter, da disse afhænger af belægningen, udgifterne og de gældende driftsbetingelser.

„I overensstemmelse med dekret fra Junta de Andalucía 2182005 af 11. oktober informeres kunden om, at notaromkostninger, tinglysning, ITP og andre omkostninger forbundet med købet ikke er inkluderet i prisen. Ejendomsmæglerens honorar er ikke inkluderet i købesummen og udgør 3% plus moms, som betales af køber.
Forbrugeren har ret til at få en kopi af det tilhørende forkortede informationsdokument (DIA) for boligen.“