Rækkehus til salg i Guadalmina Alta, Marbella – R5532037

  • 849.000 €
  • Soveværelser4
  • Badeværelser3
  • Garage1
  • Boligareal158 m²
  • Grund31 m²
Byggeår
2005
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Bjergudsigt, Søudsigt
Orientering
Vest
Opdag dette charmerende rækkehus med 4 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i det lukkede boligområde Ribera de Guadalmina i Guadalmina Alta. En bolig, der kombinerer traditionel andalusisk charme, generøse opholdsarealer og en fremragende beliggenhed, så man kan nyde middelhavslivsstilen.

Et af boligens største aktiver er den fantastiske beliggenhed, med gangafstand til Guadalmina Commercial Centre, som byder på et udvalg af restauranter, caféer, supermarkeder og butikker, samt det prestigefyldte Real Club de Golf Guadalmina. San Pedro de Alcántara, de smukke strande og Puerto Banús ligger blot en kort bilkørsel væk. Boligen ligger desuden praktisk placeret i nærheden af anerkendte skoler såsom Laude San Pedro International College, Colegio San José og Atalaya International School.

Rækkehuset har en rummelig stue med pejs, et separat køkken, fire soveværelser, tre badeværelser og flere terrasser. Den charmerende private have med overdækket terrasse danner den perfekte ramme for morgenmad udendørs, familiesammenkomster eller blot afslapning hele året rundt.

Boligen har desuden et stort depotrum og parkeringskælder. Det lukkede boligområde tilbyder smukt vedligeholdte grønne områder og to fælles svømmebassiner, hvilket skaber et roligt og familievenligt miljø.

Boligen har bevaret sin traditionelle andalusiske karakter, samtidig med at den giver gode muligheder for at modernisere interiøret og tilpasse rummene til den nye ejers smag.

En fremragende mulighed for at nyde en rummelig bolig med privat have i et af de mest eftertragtede boligområder i Guadalmina Alta, med alle væsentlige faciliteter i nærheden.
Denne bolig til salg i Guadalmina Alta: 4 soveværelser, 3 badeværelser, 158 m², med garageplads. 849.000 €. Beliggende i Guadalmina Alta, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5532037. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Guadalmina Alta →

Offentliggjort den 05.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 5, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5532037
  • Pris849.000 €
  • Areal158 m²
  • Grundareal31 m²
  • Soveværelser4
  • Badeværelser3
  • Garage1
  • Byggeår2005
  • BoligtypeRækkehus, Hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Guadalmina Alta, Marbella. Omkring 50 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 59 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 5.370 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.240 €/m² (864 annoncer). Denne bolig ligger 14 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (59.400 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (8.500 €–12.700 €). I alt mellem 67.900 € og 72.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 1 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5532037. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger