Fritliggende Villa til salg i Benalmadena, Benalmádena – R5237017

Villa i ét plan med havudsigt i Veracruz, Arroyo de la Miel
Beliggende i det yderst eftertragtede Veracruz-kvarter i Arroyo de la Miel, præsenterer denne fritliggende villa en fantastisk ejendomsmulighed. Ejendommen er perfekt placeret for dem, der værdsætter bekvemmelighed, og tilbyder fremragende forbindelser til motorvejen, mens den forbliver i behagelig gåafstand til lokale butikker, restauranter og bymidten. Det, der virkelig skiller denne bolig ud, er dens planløsning i ét plan, som tilbyder en livsstil med lav vedligeholdelse og uden barrierer, hvilket gør den til et ideelt valg for alle, der søger tilgængelighed uden at gå på kompromis med plads eller privatliv.
Ved ankomst til grunden udstråler ejendommen autentisk andalusisk charme, og udearealet er designet til at nyde det middelhavsklima. Til venstre smyger et indbydende al fresco-spiseområde sig om huset og fører til en solterrasse, der nyder den herlige eftermiddagssol, placeret ved siden af den private swimmingpool og et praktisk udendørs badeværelse. På højre side af indgangen fører en trappe op til tagterrassen. Dette ophøjede fristed har siddepladser til afslapning og tilbyder en dejlig panoramaudsigt over både havet og bjergene.

Indenfor er indretningen praktisk og velforbundet. Entréen fungerer som boligens centrale knudepunkt. Til venstre finder du en behagelig opholdsstue med direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og poolområdet, hvilket skaber et dejligt flow mellem inde- og udeliv. Til højre for hallen ligger det uafhængige køkken, som fører ind til et morgenmadsområde – et unikt rum med en traditionel pizzaovn integreret i væggen. Dette område er yderst funktionelt og tilbyder direkte intern adgang til en stor garage med bryggerszone. Fra garagen er der yderligere adgang til husets bagside, hvor der findes ekstra depotrum.

Gangen fortsætter lige frem fra indgangen til soveafdelingen. Til højre er der et rummeligt dobbeltværelse komplet med garderobeafdeling og eget badeværelse. For enden af gangen til venstre findes et alsidigt soveværelse, der i øjeblikket anvendes som hjemmekontor. Endelig fører gangen til master-soveværelset, som nyder godt af sit eget en-suite badeværelse. For komfort året rundt er ejendommen udstyret med indbyggede skabe i alle rum samt airconditionanlæg til både opvarmning og køling i soveværelserne og stuen. Fremvisninger anbefales på det kraftigste !!

SKØDE: Samlet bebygget areal 90,69m2, Grund: ca. 308m2, Byggeår: 2012, Ca. omkostninger IBI: 903€ pr. år - Basura 190€ pr. år - Fællesudgifter Nil€ pr. måned (ingen fællesudgifter for Veracruz) CEE: Energiforbrugsklassificering D (89,61 kWh/m2/år) CO2-emissionsklassificering C (16,95 kgCO2/m2/år).
De anførte data er udelukkende informative og har ingen kontraktlig værdi. Disse detaljer kan være med forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående ‌varsel. ‌Den ‌angivne ‌pris ‌inkluderer ikke ‌de ‌omkostninger, der ‌er forbundet med køb af ‌fast ejendom ‌i ‌henhold ‌til gældende lovgivning (ITP ‌eller ‌moms, ‌notaromkostninger, ‌tinglysningsgebyrer, ‌juridisk ‌bistand ‌osv.)