Villa indipendente in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5237017

Villa unipiano con vista mare a Veracruz, Arroyo de la Miel

Situata nell'ambita zona di Veracruz, ad Arroyo de la Miel, questa villa indipendente rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. La proprietà è posizionata in modo ideale per chi apprezza la comodità, offrendo ottimi collegamenti con l'autostrada e rimanendo a una distanza piacevole a piedi da negozi, ristoranti e dal centro cittadino. Ciò che rende davvero speciale questa casa è la sua disposizione su un unico piano, che offre uno stile di vita a bassa manutenzione e senza barriere architettoniche, rendendola una scelta ideale per chi cerca accessibilità senza rinunciare a spazi e privacy.

Entrando nella proprietà, l'immobile trasmette il fascino autentico dell'Andalusia, e lo spazio esterno è pensato per godere del clima mediterraneo. Sulla sinistra, un'accogliente zona pranzo all'aperto avvolge la casa e conduce a una terrazza solarium esposta al sole del pomeriggio, situata accanto alla piscina privata e a un comodo bagno esterno con doccia. Sul lato destro dell'ingresso, una scala conduce al solarium sul tetto. Questo rifugio sopraelevato dispone di aree salotto per rilassarsi e offre splendide viste panoramiche sia sul mare sia sulle montagne.

All'interno, la disposizione è pratica e ben collegata. L'ingresso funge da fulcro centrale della casa. Sulla sinistra si trova un confortevole soggiorno con accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest e alla zona piscina, creando un piacevole collegamento tra la vita interna ed esterna. Sulla destra dell'ingresso si trova la cucina indipendente, che conduce a una zona colazione, uno spazio particolare con un tradizionale forno per pizza integrato nella parete. Questa zona è molto funzionale e offre accesso interno diretto a un ampio garage con zona di servizio. Dal garage si accede inoltre alla parte posteriore esterna della casa, dove si trovano ulteriori ripostigli.

Il corridoio prosegue dritto dall'ingresso verso le zone notte. Sulla destra si trova una spaziosa camera matrimoniale doppia, completa di zona guardaroba e bagno privato. In fondo al corridoio, sulla sinistra, c'è una camera versatile attualmente utilizzata come studio. Infine, il corridoio conduce alla camera padronale, che dispone di un proprio bagno con doccia. Per il comfort tutto l'anno, la proprietà è dotata di armadi a muro in tutte le camere e di unità di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento nelle camere da letto e nel soggiorno. Le visite sono caldamente consigliate!!

ATTO: Superficie costruita totale 90,69 m², terreno: circa 308 m², anno di costruzione: 2012. Spese approssimative: IBI 903 € all'anno; raccolta rifiuti (Basura) 190 € all'anno; comunidad 0 € al mese (non esiste comunidad a Veracruz).
CEE: classe energetica D (89,61 kWh/m²/anno); classe di emissioni di CO2 C (16,95 kgCO2/m²/anno).

I dati indicati sono puramente informativi e non hanno valore contrattuale. Tali dettagli possono essere soggetti a errori, variazioni di prezzo, omissioni, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Il prezzo indicato non include le spese inerenti all'acquisto di immobili secondo le leggi vigenti (ITP o IVA, spese notarili, spese di registrazione, pratiche amministrative ecc.).