Omakotitalo myytävänä, Benalmadena, Benalmádena – R5237017

Yksitasoinen huvila merinäköalalla Veracruz, Arroyo de la Miel
Tämä Arroyo de la Mielin erittäin halutulla Veracruz-alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa upean kiinteistömahdollisuuden. Kiinteistö sijaitsee täydellisellä paikalla mukavuutta arvostavalle: sieltä on erinomaiset yhteydet moottoritielle, mutta se on silti kävelymatkan päässä paikallisista kaupoista, ravintoloista ja kaupungin keskustasta. Se, mikä todella erottaa tämän kodin muista, on sen yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu. Se tarjoaa helppohoitoista elämäntyyliä ilman esteitä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan kaikille, jotka etsivät esteettömyyttä tinkimättä tilasta tai yksityisyydestä.
Tontille astuttaessa kiinteistö huokuu aitoa andalusialaista charmia, ja ulkotilat on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Vasemmalla puolella on kutsuva ulkoruokailutila, joka kiertää talon ja johtaa aurinkoterassille, joka nauttii upeasta iltapäivän auringosta. Terassi sijaitsee yksityisen uima-altaan ja kätevän ulkosuihkutilan vieressä. Sisäänkäynnin oikealla puolella portaat johtavat kattosolariumille. Tässä korotetussa retriitissä on oleskelualueita rentoutumiseen, ja sieltä avautuvat upeat panoraamanäkymät sekä merelle että vuorille.

Sisätiloissa pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Eteishalli toimii kodin keskipisteenä. Vasemmalla on viihtyisä oleskeluhuone, josta on suora yhteys lounaaseen päin avautuvalle terassille ja allasalueelle, mikä luo ihanan jatkumon sisä- ja ulkotilojen välille. Hallin oikealla puolella on erillinen keittiö, joka johtaa aamiaistilaan – ainutlaatuiseen tilaan, jossa on seinään integroitu perinteinen pizzauuni. Tämä alue on erittäin toimiva, ja sieltä on suora sisäyhteys suureen autotalliin, jossa on kodinhoitopiste. Autotallista on edelleen pääsy talon takapihalle, jossa sijaitsevat lisävarastotilat.

Käytävä jatkuu suoraan sisäänkäynnistä makuutiloihin. Oikealla on tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on pukeutumisalue ja oma kylpyhuone. Käytävän päässä vasemmalla on monikäyttöinen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona. Lopuksi käytävä johtaa päämakuuhuoneeseen, jossa on oma suihkuhuone. Ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi kiinteistössä on kiinteät vaatekaapit kaikissa huoneissa sekä ilmastointiyksiköt lämmitystä ja viilennystä varten makuuhuoneissa ja oleskeluhuoneessa. Katselmukset ovat erittäin suositeltavia !!

DEED: Rakennusala yhteensä 90,69m2, Tontti: noin 308m2, Rakennusvuosi: 2012, Arvioidut kulut IBI :903€ vuodessa - Basura 190€ vuodessa - Community Nil€ kuukaudessa (ei yhtiövastiketta Veracruz-alueella) CEE: Energiankulutusluokitus D (89,61 kWh/m2/vuosi) CO2-päästöluokitus C (16,95 kgCO2/m2/vuosi).
Ilmoitetut tiedot ovat vain informatiivisia, eikä niillä ole sopimusoikeudellista arvoa. Näissä tiedoissa saattaa esiintyä virheitä, hinnanmuutoksia, ‌puutteita, ‌saatavuusvaihteluita ‌ja/tai ‌ne ‌voidaan poistaa ‌markkinoilta ‌ilman ennakkoilmoitusta. ‌Ilmoitettu hinta ei sisällä kiinteistön ‌ostoon liittyviä ‌kuluja ‌voimassa ‌olevan lainsäädännön mukaisesti (ITP ‌tai ‌ALV, ‌notaarikulut, ‌rekisteröintikulut, ‌asioiden ‌hoitokulut ‌jne.)