Køb lejlighed eller hus i El Paraiso

Livet i El Paraiso

El Paraíso er en af de klassiske urbanisationer på New Golden Mile i Estepona kommune, som voksede op omkring El Paraíso Golf, en bane designet af den legendariske Gary Player og en af de ældste på Costa del Sol. Den lever virkelig op til sit navn: trækantede gader, frodig beplantning, en fredelig stemning og en afbalanceret blanding af villaer i andalusisk stil og middelhavsstil, rækkehuse og lejligheder i anlæg med store haver. Området strækker sig fra skråningen med havudsigt ned til den nederste del nær motorvejen, med stranden cirka 5 minutter væk i bil og Atalaya og Los Flamingos som nærmeste naboer.

Dem, der bor i El Paraíso, værdsætter som regel roen over alt andet: det er en boligenklave uden hastværk med golfklubben som socialt midtpunkt og dagligvarebutikker få minutter væk, både i nærområdet og i San Pedro de Alcántara eller Estepona. Fællesskabet er internationalt og etableret med mange beboere gennem mange år, og forbindelserne er bekvemme: A-7 løber lige forbi urbanisationen og bringer Puerto Banús cirka 10 minutter væk og Esteponas by kun lidt længere.

Køb bolig i El Paraiso

I El Paraíso fordeler udbuddet sig mellem klassiske villaer på store grunde med masser af moderniseringspotentiale, rækkehuse ved golfbanen og brugte lejligheder i etablerede anlæg samt nye projekter i urbanisationens udkant, der har fornyet områdets profil. Det er et marked med bedre værdi for pengene end tilsvarende områder i Marbella, især på skråningen med havudsigt. Før du giver et bud, betaler det sig at tjekke boligens stand, comunidad (ejerforeningen) og orienteringen, fordi de gamle træer kan påvirke udsigten. Hos EVS PROPERTY GROUP hjælper vi dig med at sammenligne El Paraísos forskellige faser og forhandle med reelle data fra området.

Ofte stillede spørgsmål om El Paraiso

Hvem designede golfbanen El Paraíso?

El Paraíso Golf bærer sydafrikaneren Gary Players signatur, en af sportens store legender. Det er en etableret, flad og meget spilbar bane omgivet af frodig beplantning, og den fungerer som urbanisationens sociale hjerte med klubhus, restaurant og et meget aktivt medlemsliv hele året.

Hvordan er stemningen i El Paraíso?

Boligpræget og rolig. Det er en klassisk, grøn og veletableret urbanisation uden store turistanlæg, med et internationalt fællesskab, hvoraf en stor del bor her hele året. Til natteliv eller større indkøb tager beboerne til San Pedro, Estepona eller Puerto Banús, alle få minutter væk ad A-7.

Hvad finder jeg på markedet i El Paraíso: nybyggeri eller brugte boliger?

Mest brugte boliger: villaer og lejligheder i anlæg med årtiers historie og pragtfulde haver, ofte med plads til renovering og værdistigning. I områdets udkant er der også nyere nybyggerier, der udnytter New Golden Miles boom, og som er nyttige som pejlemærke for aktuelle specifikationer og priser.

Er El Paraíso et godt sted at overvintre eller gå på pension?

Et meget godt. Det er et etableret, roligt område med et internationalt fællesskab, der bor her hele året, så det lukker ikke ned om vinteren. Du har golf, gåture, et indkøbscenter med restauranter og supermarked og privat og offentligt sundhedsvæsen få minutter væk i Estepona og Marbella. Det milde klima og det rolige tempo gør det til et af de foretrukne steder for europæiske pensionister.

Skal jeg have en licens for at udleje min bolig i El Paraíso til turister?

Ja. I Andalusien skal enhver ferieudlejningsbolig registreres i Registro de Turismo de Andalucía (Andalusiens turistregister) og opfylde krav som aircondition og en licencia de ocupación (ibrugtagningstilladelse). Desuden begrænser nogle comunidades (ejerforeninger) i området denne brug i deres vedtægter, så det betaler sig at tjekke dem, før du køber. Til langtidsudlejning behøver du ingen licens til ferieudlejning, blot en kontrakt, der overholder den spanske lejelovgivning.