Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5211730

Opmærksomhed til investorer/udviklere. Eksklusiv ejendom med en privilegeret beliggenhed, der gør den unik på markedet, kun 200 meter fra Puerto Banús.
Stor villa i god stand, med et samlet bebygget areal på 834 m² plus 573 m² terrasser og verandaer på en grund på 4.348 m². Opført i 1981. Østvendt. Hovedbygningen består af en stor entré, gæstetoilet, stor stue med dobbelt loftshøjde, separat spisestue, køkken, opholdsstue med udgang til terrassen, et soveværelse med en-suite badeværelse med separat indgang og personaleindgang. Overetagen rummer en opholdsstue, et andet soveværelse med udgang til altan og en-suite badeværelse, et tredje soveværelse med en-suite badeværelse, et fjerde soveværelse med udgang til en terrasse med storslået udsigt over La Concha og havet, samt en stor master suite bestående af soveværelse, påklædningsværelse, stort badeværelse og terrasse med udsigt. Stort parkeringsområde og garage til 5 køretøjer. Andre bygninger består af en garage til ét køretøj, et soveværelse med badeværelse til chaufføren, et soveværelse med badeværelse til personalet samt et vaskerum. Stort grillområde med en stor overdækket terrasse. Infinity-pool. Paddle-tennisbane. Smukke haver med et stort antal træer.
Grunden er klassificeret som konsolideret byzone, SUC, og kategoriseret som UE-4 Detached Single-Family, med en minimumsgrundstørrelse på 1.000 m² og en bebyggelsesprocent ‌på ‌30%. ‌På ‌grund ‌af de ‌høje ‌ejendomspriser i ‌området vil denne ejendom med ‌sikkerhed give ‌et ‌betydeligt ‌afkast til investorer/udviklere, der ‌ønsker ‌at ‌opføre ‌op ‌til ‌fire ‌villaer.