Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5211730

Внимание инвесторам и девелоперам! Эксклюзивный объект в привилегированном месте, который выделяется на рынке: всего в 200 метрах от Puerto Banús.

Просторная вилла в хорошем состоянии, общая застроенная площадь 834 м² плюс 573 м² террас и крытых веранд, на участке 4 348 м². Год постройки: 1981. Ориентация на восток. Основное здание включает большой холл, гостевой туалет, большую гостиную с двойной высотой потолков, отдельную столовую, кухню, гостиную с выходом на террасу, спальню с ванной комнатой с собственной ванной комнатой с отдельным входом и служебный вход. На верхнем этаже расположены гостиная, вторая спальня с выходом на балкон и ванной комнатой с собственной ванной комнатой, третья спальня с ванной комнатой с собственной ванной комнатой, четвёртая спальня с выходом на террасу с великолепным видом на La Concha и море, а также большой главный люкс, состоящий из спальни, гардеробной, большой ванной комнаты и террасы с видом.

Большая парковка и гараж на 5 автомобилей. Прочие постройки включают гараж на один автомобиль, спальню с ванной комнатой для водителя, спальню с ванной комнатой для персонала и прачечную. Большая зона для барбекю с просторной крытой террасой. Бассейн с эффектом бесконечности. Корт для падел-тенниса. Красивые сады с большим количеством деревьев.

Участок относится к категории застроенной городской земли (suelo urbano consolidado, SUC) и имеет классификацию UE-4 — отдельно стоящие односемейные дома, минимальная площадь участка 1 000 м², застраиваемая площадь 30%. Благодаря высокой стоимости недвижимости в этом районе данный объект, безусловно, принесёт значительную прибыль инвесторам и девелоперам, которые намерены построить до четырёх вилл.