Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5211730

Aandacht investeerders/projectontwikkelaars. Exclusieve woning op een bevoorrechte locatie, die haar uniek maakt op de markt, slechts 200 meter van Puerto Banús.

Grote villa in goede staat, met een totaal bebouwd oppervlak van 834 m² plus 573 m² terrassen en overdekte terrassen op een perceel van 4.348 m². Gebouwd in 1981. Oriëntatie oost.

Het hoofdgebouw bestaat uit een grote entreehal, gastentoilet, een grote woonkamer met dubbele hoogte, een aparte eetkamer, keuken, zitkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer met en-suite badkamer met aparte toegang en een dienstingang. De verdieping omvat een zitkamer, een tweede slaapkamer met toegang tot een balkon en en-suite badkamer, een derde slaapkamer met en-suite badkamer, een vierde slaapkamer met toegang tot een terras met prachtig uitzicht op La Concha en de zee, en een grote master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer, grote badkamer en terras met uitzicht.

Grote parkeerruimte en garage voor 5 voertuigen. Overige gebouwen bestaan uit een garage voor één voertuig, een slaapkamer met badkamer voor de chauffeur, een slaapkamer met badkamer voor het personeel, en een wasruimte.

Grote barbecueruimte met een groot overdekt terras. Infinitypool. Padeltennisbaan. Prachtige tuinen met een groot aantal bomen.

Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk grond (SUC) en heeft de bestemming UE-4 vrijstaande eengezinswoning, met een minimale perceelgrootte van 1.000 m² en een bebouwbaar oppervlak van 30%. Vanwege de hoge vastgoedprijzen in het gebied zal deze woning zeker aanzienlijke winsten opleveren voor investeerders/projectontwikkelaars die tot vier villa's willen bouwen.