Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5211730

Attention investisseurs et promoteurs. Bien exclusif situé dans un emplacement privilégié qui le rend unique sur le marché, à seulement 200 mètres de Puerto Banús.

Grande villa en bon état, d'une surface construite totale de 834 m² auxquels s'ajoutent 573 m² de terrasses et de porches, sur un terrain de 4 348 m². Construite en 1981. Orientation est.

Le bâtiment principal comprend un grand hall d'entrée, des toilettes pour invités, un grand salon à double hauteur, une salle à manger séparée, une cuisine, un petit salon avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains privative à accès indépendant et un accès de service. L'étage supérieur comprend un salon, une deuxième chambre avec accès à un balcon et salle de bains privative, une troisième chambre avec salle de bains privative, une quatrième chambre avec accès à une terrasse offrant de magnifiques vues sur La Concha et la mer, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une grande salle de bains et une terrasse avec vue.

Grand parking et garage pouvant accueillir 5 véhicules. Les autres bâtiments comprennent un garage pour un véhicule, une chambre avec salle de bains pour le chauffeur, une chambre avec salle de bains pour le personnel et une buanderie.

Grande zone barbecue avec une vaste terrasse couverte. Piscine à débordement. Court de paddle. Beaux jardins abritant un grand nombre d'arbres.

La parcelle est classée en terrain urbain consolidé, SUC, et qualifiée UE-4 Maison individuelle, avec une surface minimale de parcelle de 1 000 m² et une surface constructible de 30 %. En raison du prix élevé de l'immobilier dans la zone, ce bien promet de générer des bénéfices importants pour les investisseurs et promoteurs souhaitant construire jusqu'à quatre villas.