Omakotitalo myytävänä, Río Real, Río Real, Marbella – R5528854

Eksklusiivinen portillinen asuinalue Marbella Eastissa, jossa on yövartiointi. Kohde tarjoaa 609 m² rakennusalaa 652 m² tontilla ja yhdistää modernin arkkitehtuurin, tilavat oleskelutilat ja korkealaatuiset viimeistelyt yhdessä Marbellan haluttavimmista sijainneista.

Kolmeen kerrokseen jakautuvassa huvilassa on 5 makuuhuonetta, 5 täyttä kylpyhuonetta ja 2 vierailijan WC:tä. Heti sisääntulosta kodin valoisuus ja tila, jossa sisä- ja ulkotilat on suunniteltu nautittaviksi yhdessä, tekevät vaikutuksen.

Pääkerroksessa elegantti eteishalli johtaa tilavaan avoimeen olohuoneeseen, joka on yhdistetty moderniin, täysin varustettuun amerikkalaistyyliseen keittiöön, jossa on suuri keskisaareke. Keittiö sopii niin arkeen kuin vieraiden viihdyttämiseen.

Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka voidaan taittaa kokonaan kahdelta sivulta, päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat saumattoman yhteyden ulkotilaan. Pääterassi on suunniteltu todelliseksi ulkoelämän tilaksi: siinä on 41 m² lämmitetty uima-allas, aurinkotuolialue, lounge-alue, ulkokeittiö sekä huolellisesti hoidettu yksityinen puutarha.

Tähän kerrokseen kuuluu myös makuuhuone omalla kylpyhuoneella, joka soveltuu hyvin vierailijoille, sekä vierailijan WC.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatehuone ja oma kylpyhuone sekä suora yhteys tilavalle 76 m² terassille. Pääsviitti vakuuttaa kokonsa ja yksityisyytensä ansiosta, ja molemmista huoneista avautuu laajat näkymät Välimerelle, vuorille ja Gibraltarille.

Tämä terassi tarjoaa hyvät mahdollisuudet rentoutumisalueen, ulkoruokailun grillillä, aurinkoterassin poreammeella tai rauhoittumistilan luomiseen auringonlaskun katselua varten, kiitos sen länsisuuntauksen.

Alakerta on yksi kohteen kohokohdista. Vapaa-aikaa ja mukavuutta varten suunniteltuun kerrokseen kuuluu upea huippuluokan ilmastoitu viinikellari, täysin äänieristetty elokuvahuone edistyneellä audiovisuaalisella järjestelmällä, pesutupa, varastohuone sekä runsaat räätälöidyt säilytystilat.

Tältä tasolta löytyy myös kaksi lisämakuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, mikä mahdollistaa erinomaisen tilajaon perheelle tai vieraille, sekä toinen vierailijan WC.

Huvilassa on yksityinen katettu autotalli kahdelle ajoneuvolle, varustettuna sähköauton latauspisteellä, ja suora, kätevä yhteys keittiön takaosaan.

Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat edistynyt kodinautomaatio, sisä- ja ulkoalarmijärjestelmä valvontakameroineen, lattialämmitys koko talossa, Airzone-ilmastointi, sähkökäyttöiset verhot, Climalit-ikkunat, 12 kW:n aurinkoenergiajärjestelmä sekä lämmitetty uima-allas lämpöpumpulla ja kaukosäätöisellä moottoroidulla lämpöpeitteellä.

Lisäksi kohde on moitteettomassa kunnossa, lähes uudenveroinen, ja sisä- ja ulkotilat on sisustettu arvostetun italialaisen brändin huonekaluilla.

Sekä sisä- että ulkokeittiöissä on korkealaatuiset viimeistelyt ja uusimman sukupolven saksalaiset kodinkoneet, jotka tarjoavat toimivuutta, muotoilua ja laatua jokaisessa yksityiskohdassa.

Muutaman kävelyminuutin päässä Costa del Solin parhailta rannoilta sijaitseva kohde on lähellä supermarketteja, ravintoloita, kauppoja, kansainvälisiä kouluja, rantaklubeja, leikkipuistoja ja arvostettuja golfkenttiä. Marbella East on nouseva alue, jossa on korkeatasoisia asuinkohteita, mukaan lukien tunnettu Four Seasons -lomakohdeprojekti.

Moderni ja tilava huvila, valmis nautittavaksi. Ihanteellinen pysyvään asumiseen tai lomakotiin perheille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja läheisyyttä merelle.