Vrijstaande Villa te koop in Río Real, Río Real, Marbella – R5528854

Exclusieve ommuurde woonwijk in Marbella East met nachtelijke beveiliging. De woning heeft 609 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 652 m² en combineert moderne architectuur, ruime leefruimtes en hoogwaardige afwerking in een van de meest gewilde locaties van Marbella.

Verspreid over drie verdiepingen beschikt de villa over 5 slaapkamers, 5 volledige badkamers en 2 gastentoiletten. Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de woning op door de lichtinval en een indeling die is ontworpen om zowel binnen als buiten te genieten.

Op de begane grond leidt een elegante entreehal naar een ruime open woonkamer, die is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een groot centraal kookeiland, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

Vloer-tot-plafondramen, die aan twee zijden volledig kunnen worden opgeschoven, laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een naadloze verbinding met het buitengedeelte. Het hoofdterras is opgezet als een echte buitenleefruimte, met een verwarmd zwembad van 41 m², zonnebedden, een loungegedeelte, een buitenkeuken en een zorgvuldig onderhouden privétuin.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten, evenals een gastentoilet.

De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, beide met inloopkast, eigen badkamer en directe toegang tot een ruim terras van 76 m². De hoofdslaapkamer imponeert door haar grootte en privacy, en beide kamers hebben een open uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en Gibraltar.

Dit terras biedt veel mogelijkheden voor een chill-outhoek, buiten eten met barbecue, een solarium met jacuzzi of een ontspanningsruimte om te genieten van zonsondergangen dankzij de westelijke ligging.

De lagere verdieping is een van de hoogtepunten van de woning. Ingericht voor ontspanning en comfort, omvat zij een spectaculaire, hypermoderne klimaatgecontroleerde wijnkelder, een volledig geluiddichte bioscoopkamer met geavanceerd audiovisueel systeem, een wasruimte, een bergruimte en royale op maat gemaakte opbergruimte.

Op dit niveau vind je ook nog twee extra slaapkamers met eigen badkamers, wat een uitstekende indeling biedt voor gezin of gasten, evenals een tweede gastentoilet.

De villa beschikt over een privé overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen, uitgerust met een laadpunt voor elektrische auto's en een directe, handige toegang tot de achterzijde van de keuken.

Opvallende kenmerken zijn geavanceerde domotica, een binnen- en perimeteralarmsysteem met beveiligingscamera's, vloerverwarming in de hele woning, Airzone-airconditioning, elektrische gordijnen, Climalit-ramen, een zonne-energiesysteem van 12 kW en een verwarmd zwembad met warmtepomp en een op afstand bedienbare gemotoriseerde thermische afdekking.

Verder verkeert de woning in uitstekende staat, bijna nieuw, en is zowel binnen als buiten ingericht met meubels van een bekend Italiaans merk.

Zowel de binnen- als de buitenkeuken beschikken over hoogwaardige afwerking en zijn voorzien van Duitse apparatuur van de nieuwste generatie, die functionaliteit, design en kwaliteit tot in het kleinste detail biedt.

Op slechts enkele minuten lopen van een aantal van de beste stranden van de Costa del Sol ligt de woning dicht bij supermarkten, restaurants, winkels, internationale scholen, strandclubs, speeltuinen en gerenommeerde golfbanen. Marbella East is een bloeiend gebied met hoogwaardige residentiële ontwikkelingen, waaronder het gerenommeerde resortproject Four Seasons.

Een moderne, ruime villa die klaar is om van te genieten, ideaal als permanente woning of vakantiehuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, privacy en nabijheid van de zee.