Immobilienmarktbericht Costa del Sol
Jeden Monat aktualisieren wir die Referenzpreise des Immobilienmarkts an der Costa del Sol auf Basis unseres eigenen Angebots an Wohnimmobilien zum Verkauf. Die folgende Tabelle zeigt den Medianpreis und den Medianpreis pro Quadratmeter in jeder Gemeinde und wird am 1. jedes Monats automatisch neu berechnet.
| Gemeinde | Inserate | Medianpreis | €/m² (Median) | €/m², mittlere Hälfte |
|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2.098 | 950.000 € | 6.053 € | 4.539–8.159 € |
| Estepona | 1.389 | 625.900 € | 4.825 € | 3.800–6.200 € |
| Mijas | 1.163 | 549.000 € | 4.317 € | 3.391–5.487 € |
| Fuengirola | 669 | 549.000 € | 5.314 € | 4.120–6.750 € |
| Benahavís | 611 | 995.000 € | 5.635 € | 4.333–7.792 € |
| Málaga | 393 | 625.800 € | 4.977 € | 3.688–6.667 € |
| Benalmádena | 374 | 630.000 € | 4.569 € | 3.559–5.965 € |
| Manilva | 332 | 359.000 € | 3.398 € | 2.818–4.260 € |
| Casares | 252 | 465.000 € | 3.591 € | 2.543–4.967 € |
| Torremolinos | 161 | 500.000 € | 4.468 € | 3.688–6.151 € |
| Ojén | 112 | 771.000 € | 4.338 € | 3.285–6.451 € |
| Alhaurín el Grande | 87 | 590.000 € | 2.265 € | 1.856–3.004 € |
| Vélez-Málaga | 78 | 490.000 € | 2.823 € | 1.950–3.744 € |
| Alhaurín de la Torre | 63 | 749.000 € | 2.883 € | 2.216–3.554 € |
| Coín | 61 | 545.000 € | 2.102 € | 1.720–3.036 € |
| Ronda | 56 | 397.950 € | 2.048 € | 1.571–2.542 € |
| Nerja | 45 | 750.000 € | 4.495 € | 3.429–5.938 € |
| Rincón de la Victoria | 34 | 539.000 € | 3.945 € | 3.130–5.280 € |
| Torrox | 33 | 550.000 € | 3.814 € | 2.313–4.583 € |
| Cómpeta | 30 | 468.500 € | 2.337 € | 1.454–3.423 € |
| Alora | 25 | 399.000 € | 1.900 € | 1.527–3.510 € |
| Istán | 25 | 1.195.000 € | 5.230 € | 3.708–6.458 € |
| Monda | 22 | 424.495 € | 2.549 € | 2.148–3.314 € |
| Gaucín | 21 | 525.000 € | 1.988 € | 1.437–3.333 € |
| Arenas | 20 | 580.000 € | 2.853 € | 1.952–3.607 € |
| Frigiliana | 19 | 680.000 € | 3.767 € | 2.656–4.573 € |
| Tolox | 17 | 225.000 € | 1.477 € | 961–2.018 € |
| Costa del Sol (gesamt) | 8.432 | 649.000 € | 4.744 € | 3.526–6.484 € |
Methodik: Mediane der Angebotspreise aus den Inseraten der EVS PROPERTY GROUP (Wohnimmobilien; Gemeinden mit mindestens 15 Inseraten). Die €/m²-Spanne reicht vom unteren bis zum oberen Quartil: Die Hälfte der Objekte liegt darin. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Quelle: EVS PROPERTY GROUP.
So lesen Sie diese Daten
Es handelt sich um Angebotspreise (also das, was der Verkäufer verlangt), nicht um Abschlusspreise, und um Mediane, die den Markt besser abbilden als der Durchschnitt, weil sie nicht durch einige wenige Luxusimmobilien in die Höhe getrieben werden. Wir berücksichtigen nur Gemeinden mit mindestens 15 Verkaufsinseraten, damit der Wert repräsentativ ist. Die Daten umfassen Bestandsimmobilien und Neubauten.
Der Quadratmeterpreis kann sich zwischen benachbarten Gemeinden stark unterscheiden, und auch innerhalb derselben Gemeinde variiert er je nach Lage erheblich. Wenn Sie eine genaue Bewertung für eine bestimmte Immobilie oder Gegend wünschen: Wir bei EVS PROPERTY GROUP arbeiten direkt vor Ort.
Monatliche Analyse
Außerdem veröffentlichen wir jeden Monat eine ausführliche Analyse in unserem Blog. Den aktuellen Bericht und seinen Kontext finden Sie in unserem Marktbericht, im Bereich Analyse und Investition.
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