Пентхаус на продажу в Марбелье – R5494669

  • 630 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2,5
  • Парковка1
  • Общая площадь138 м²
Состояние
Требует ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Этот пентхаус на верхнем этаже в Samara Resort, Los Altos de Los Monteros, представляет собой фантастический проект для реновации, идеально подходящий для покупателей, желающих полностью перепланировать пространство и создать потрясающий современный дом по своему вкусу. Хотя квартира требует капитального ремонта и обновления, ее базовые характеристики исключительны: щедрые пропорции, огромные террасы и, прежде всего, абсолютно захватывающие панорамные виды на Mediterranean практически из каждой комнаты и каждого уголка дома.

Планировка включает 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет и отдельное подсобное помещение, при этом каждая комната имеет прямой выход на исключительно большую террасу — идеальную основу для создания пространства, объединяющего интерьер и экстерьер. В стоимость объекта также входят место в подземном гараже и кладовая.

Что делает этот пентхаус по-настоящему особенным, так это его расположение. Samara Resort — это частная, закрытая и охраняемая урбанизация, расположенная в горах, примерно в десяти минутах езды вверх от побережья. Именно это возвышенное положение обеспечивает те самые головокружительные панорамные виды, предлагая уровень тишины и приватности, который трудно найти — при этом всё необходимое остается под рукой. В распоряжении резидентов два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, джакузи, сауна, тренажерный зал, ландшафтные сады и подземная парковка.

Los Altos de Los Monteros — престижный район Marbella, известный своей спокойной атмосферой и природным окружением. Пляжи, поля для гольфа, рестораны, супермаркеты, международные школы и Hospital Costa del Sol находятся неподалеку, а центр Marbella — всего в нескольких минутах езды.

Если вы ‌ищете ‌пентхаус ‌с ‌выдающимся ‌потенциалом — ‌огромными ‌террасами, панорамным ‌видом на море со всех ‌ракурсов, гаражом ‌и ‌кладовой ‌в охраняемом закрытом комплексе ‌— ‌этот ‌проект ‌определенно ‌заслуживает ‌личного ‌визита.
Объект на продажу в Марбелье: 3 спальни, 2 ванные, 138 м², есть парковочное место. 630 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5494669. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5494669
  • Цена630 000 €
  • Площадь138 m²
  • Спальни3
  • Ванные2.5
  • Гараж1
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 39 км по прямой до аэропорта Малаги и 48 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 570 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 890 €/м² (1 266 объявл.). Этот объект на 22 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (44 100 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (6 300 €–9 500 €). Итого от 50 400 € до 53 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5494669. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты