Restaurant zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R5388901

Ein hochwertiges, seit langem etabliertes Restaurant im Herzen des Yachthafens von Puerto de la Duquesa wird erstmals seit rund 40 Jahren zum Verkauf angeboten. Sein Ruf spricht für sich und beruht ausschließlich auf Mundpropaganda. Diese Übernahme gehört zu den markantesten Gastronomieobjekten, die in den letzten Jahren an der Costa del Sol auf den Markt gekommen sind.

Der Betrieb ist seit fast vier Jahrzehnten durchgehend und profitabel geführt. Rund 80 % der Gäste sind Stammgäste, treue und wohlhabende Gäste, die Saison für Saison zurückkehren. Eine solche Kundentreue ist außergewöhnlich selten und stellt einen erheblichen Vermögenswert dar. Sie bietet einem Käufer eine Umsatzsicherheit, wie sie bei den meisten gastronomischen Übernahmen schlicht nicht gegeben ist.

Neben den 30 Innenplätzen verfügt das Restaurant über großzügige Außenflächen in zwei getrennten Bereichen. 20 überdachte Sitzplätze sind durch ein Eigentumsrecht gesichert: Beide Eigentumsurkunden enthalten einen 14 m² großen Soportal (überdachter Vorbau) als untrennbaren Anbau. Damit stehen dem Restaurant 28 m² rechtlich gesicherte, überdachte Außenbereichsfläche zum Speisen zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt das Restaurant über eine große Außenterrasse mit bis zu 80 weiteren Sitzplätzen, die in den Spitzenmonaten des Sommers außergewöhnliche Kapazität bietet. Dies erweitert das Umsatzpotenzial während der Hochsaison an der Costa del Sol erheblich.

Zum Verkauf gehören über 240 m² Gewerbefläche im Volleigentum, verteilt auf vier separat im Grundbuch eingetragene Einheiten. Dazu zählen zwei Garagen, von denen eine mit einer modernen begehbaren Kühlkammer ausgestattet ist.

Eine angrenzende Gewerbeeinheit von rund 65 m² ist derzeit vermietet und wird als Lager genutzt. Sie verfügt über eine installierte, derzeit jedoch nicht in Betrieb befindliche Bar. Diese Einheit bietet eine überzeugende Erweiterungsmöglichkeit, sei es als zusätzliche Restaurantsitzplätze, als separates Frühstücks- oder Brunch-Konzept aus der bestehenden Küche oder als eigenständige Bar.

Dies ist kein typisches Restaurant an der Costa del Sol. Es bewegt sich im gehobenen Marktsegment: Das Konzept ist ausschließlich abends geöffnet und richtet sich an eine treue, wohlhabende und überwiegend internationale Kundschaft. Es besteht klares Potenzial, die Öffnungszeiten zu erweitern und so den Umsatz zu steigern.

Die Eigentümer ziehen sich nach einem Leben voller außergewöhnlicher Führung aus dem Geschäft zurück und sind bereit, einen reibungslosen Übergang an den richtigen Käufer zu ermöglichen. Ernsthafte Angebote sind willkommen.