Restaurant til salgs i La Duquesa, Manilva – R5388901

En premium, veletablert restaurant i hjertet av Puerto de la Duquesa-marinaen legges ut for salg for første gang på rundt 40 år. Ryktet taler for seg selv og er bygget utelukkende på munn-til-munn-anbefalinger. Dette er blant de mest særpregede serveringsvirksomhetene som har kommet ut i markedet på Costa del Sol de siste årene.

Virksomheten har vært i drift uten avbrudd og med overskudd i nærmere fire tiår. Omtrent 80 % av kundene er gjengangere, lojale og velstående gjester som kommer tilbake sesong etter sesong. Et slikt nivå av lojalitet er usedvanlig sjeldent og representerer en betydelig verdi i seg selv. Det gir en kjøper en grad av inntektssikkerhet som rett og slett ikke finnes i de fleste serveringsoppkjøp.

I tillegg til de 30 kuvertene innendørs har restauranten et stort uteareal med to adskilte soner. 20 overbygde sitteplasser er sikret gjennom eiendomsrett: begge skjøtene omfatter en 14 m² stor soportales (overbygd veranda) som et uatskillelig tilbygg. Dette gir restauranten 28 m² med juridisk sikret overbygd uteservering.

I tillegg har restauranten en stor uteterrasse med opptil 80 ekstra sitteplasser, noe som gir eksepsjonell kapasitet i de travle sommermånedene. Dette øker inntektspotensialet betydelig i høysesongen på Costa del Sol.

Salget omfatter over 240 m² kommersielle lokaler med fritt eierskap, fordelt på fire separat tinglyste eiendomsenheter. Dette inkluderer to garasjer, hvorav den ene er utstyrt med et moderne walk-in kjølelager.

En tilstøtende kommersiell enhet på omtrent 65 m² er for tiden utleid og brukes som lager. Her finnes en fungerende bar som er installert, men ikke i drift. Enheten gir en god utvidelsesmulighet, enten som ekstra restaurantplasser, et eget frokost- eller brunsjkonsept servert fra det eksisterende kjøkkenet, eller som en frittstående bar.

Dette er ikke en typisk restaurant på Costa del Sol. Den holder seg i den øvre delen av markedet, som et konsept kun for kveldsservering med en lojal, velstående og hovedsakelig internasjonal kundekrets. Det er et tydelig potensial for å utvide åpningstidene for å øke inntektene.

Eierne går av med pensjon etter en livslang innsats med stor omtanke og er innstilt på å legge til rette for en smidig overgang for riktig kjøper. Seriøse tilbud ønskes velkomne.