Ristorante in vendita a La Duquesa, Manilva – R5388901

Un ristorante di alto livello e di lunga tradizione, situato nel cuore del porto di Puerto de la Duquesa, è in vendita per la prima volta in circa 40 anni. La sua reputazione parla da sola, essendosi costruita esclusivamente attraverso il passaparola. Si tratta di una delle acquisizioni più particolari nel settore dell'ospitalità mai proposte sul mercato della Costa del Sol negli ultimi anni.

L'attività è stata gestita in modo continuativo e redditizio per quasi quattro decenni. Circa l'80% dei clienti sono abituali: clientela fedele e benestante che torna stagione dopo stagione. Un livello di fidelizzazione così elevato è eccezionalmente raro e rappresenta di per sé un bene di grande valore, offrendo all'acquirente una sicurezza sui ricavi che non è disponibile nella maggior parte delle acquisizioni nel settore dell'ospitalità.

Oltre ai 30 coperti interni, il ristorante dispone di ampi spazi esterni su due aree distinte. 20 posti coperti sono garantiti da un diritto di proprietà libera: entrambi gli atti di proprietà (escrituras) includono un soportales (portico coperto) di 14 m² come pertinenza inseparabile, che offre al ristorante 28 m² di spazio esterno coperto per la ristorazione, tutelato legalmente.

Inoltre, il ristorante dispone di un ampio terrazzo esterno con fino a 80 posti aggiuntivi, che garantisce una capienza eccezionale durante i mesi estivi di maggiore affluenza. Ciò amplia notevolmente il potenziale di ricavi durante l'alta stagione sulla Costa del Sol.

La vendita comprende oltre 240 m² di spazi commerciali in piena proprietà, suddivisi in quattro unità registrate separatamente. Ne fanno parte due garage, uno dei quali dotato di una moderna cella frigorifera.

Un'unità commerciale adiacente di circa 65 m² è attualmente in locazione e utilizzata come magazzino, con un bancone bar funzionante ma non in uso. Questo spazio rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento: come ulteriori posti a sedere per il ristorante, come un concept separato per colazioni o brunch servito dalla cucina esistente, oppure come bar indipendente.

Non si tratta di un ristorante tipico della Costa del Sol. Opera nella fascia alta del mercato, con un concept esclusivamente serale e una clientela fedele, benestante e prevalentemente internazionale. Vi è un chiaro potenziale per aumentare gli orari di apertura e, di conseguenza, i ricavi.

I proprietari si stanno ritirando dopo una vita dedicata alla gestione di questa attività con grande dedizione e sono disposti a facilitare una transizione senza intoppi per l'acquirente giusto. Si invitano offerte serie.