Restaurant te koop in La Duquesa, Manilva – R5388901

Een premium, al lange tijd gevestigd restaurant in het hart van de jachthaven van Puerto de la Duquesa wordt voor het eerst in ongeveer 40 jaar te koop aangeboden. Het restaurant heeft een reputatie die voor zich spreekt en is volledig opgebouwd door mond-tot-mondreclame. Dit is een van de meest bijzondere horecaovernames die de afgelopen jaren op de Costa del Sol op de markt zijn gekomen.

Het bedrijf is bijna vier decennia lang zonder onderbreking en winstgevend geweest. Ongeveer 80% van de klanten komt terug. Het gaat om trouwe, koopkrachtige gasten die seizoen na seizoen terugkeren. Een dergelijke klantentrouw is uitzonderlijk zeldzaam en vormt op zichzelf een aanzienlijk actief. Het biedt een koper een zekere omzetzekerheid die bij de meeste horecaovernames niet beschikbaar is.

Naast de 30 binnenplaatsen beschikt het restaurant over ruime buitenruimte op twee afzonderlijke locaties. 20 overdekte zitplaatsen zijn veiliggesteld via een eigendomsrecht: beide eigendomsakten bevatten een soportales (overdekte zuilengalerij) van 14 m² als onlosmakelijk bijgebouw, waardoor het restaurant beschikt over 28 m² wettelijk beschermde overdekte buitenruimte voor eten.

Daarnaast heeft het restaurant een groot buitenterras met plaats voor maximaal 80 extra zitplaatsen. Dit biedt uitzonderlijke capaciteit tijdens de drukke zomermaanden en vergroot de omzetpotentie tijdens het hoogseizoen aan de Costa del Sol aanzienlijk.

De verkoop omvat meer dan 240 m² commerciële ruimte in eigendom, verdeeld over vier afzonderlijk ingeschreven eigendomsunits. Dit omvat twee garages, waarvan er één is uitgerust met een moderne inloopkoelcel.

Een aangrenzende commerciële unit van ongeveer 65 m² is momenteel verhuurd en wordt als opslagruimte gebruikt. Er is een werkende bar geïnstalleerd, die momenteel niet in gebruik is. Deze unit biedt een aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheid, bijvoorbeeld als extra restaurantzitplaatsen, als apart ontbijt- of brunchconcept dat vanuit de bestaande keuken wordt bediend, of als zelfstandige bar.

Dit is geen gebruikelijk restaurant aan de Costa del Sol. Het opereert in het premiumsegment: een uitsluitend avondconcept met een trouwe, koopkrachtige en overwegend internationale clientèle. Er is duidelijk potentieel om de openingstijden te verruimen en zo de omzet te verhogen.

De eigenaren gaan met pensioen na een leven lang uitstekend beheer en zijn bereid een soepele overdracht aan de juiste koper te faciliteren. Serieuze biedingen worden op prijs gesteld.