Restaurant à vendre à La Duquesa, Manilva – R5388901

Un restaurant haut de gamme, établi de longue date, au cœur du port de Puerto de la Duquesa, est proposé à la vente pour la première fois en environ 40 ans. Sa réputation parle d'elle-même, bâtie entièrement sur le boubou du bouche-à-oreille : il s'agit de l'une des acquisitions les plus singulières du secteur de l'hôtellerie-restauration à arriver sur le marché de la Costa del Sol ces dernières années.

L'établissement fonctionne sans interruption et de manière rentable depuis près de quatre décennies. Environ 80 % de la clientèle est composée de clients fidèles, qui reviennent saison après saison. Un tel niveau de fidélité est exceptionnellement rare et constitue en soi un atout important, offrant à l'acquéreur une sécurité de revenus qui n'est tout simplement pas disponible dans la plupart des acquisitions dans le secteur de la restauration.

En plus des 30 couverts en intérieur, le restaurant dispose d'un vaste espace extérieur réparti en deux zones distinctes. 20 places couvertes sont garanties par un droit de propriété en pleine propriété : les deux titres de propriété incluent un soportal (portique couvert) de 14 m² en annexe inséparable, offrant au restaurant 28 m² d'espace de restauration couvert en extérieur, juridiquement protégés.

Par ailleurs, le restaurant dispose d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 places supplémentaires, offrant une capacité exceptionnelle pendant les mois d'été les plus fréquentés. Cela élargit considérablement le potentiel de chiffre d'affaires pendant la haute saison de la Costa del Sol.

La vente comprend plus de 240 m² de locaux commerciaux en pleine propriété, répartis en quatre unités immatriculées séparément. Cela inclut deux garages, dont l'un est équipé d'une chambre froide moderne de plain-pied.

Un local commercial adjacent d'environ 65 m² est actuellement loué et utilisé comme entrepôt, avec un bar fonctionnel installé mais non exploité. Ce local représente une opportunité d'expansion intéressante, que ce soit pour ajouter des places de restauration, pour un concept séparé de petit-déjeuner ou de brunch servi depuis la cuisine existante, ou pour un bar indépendant.

Ce n'est pas un restaurant typique de la Costa del Sol. Il se positionne à l'extrémité haut de gamme du marché : un concept uniquement le soir, avec une clientèle fidèle, aisée et majoritairement internationale. Il existe un potentiel clair d'augmentation des horaires d'ouverture afin d'accroître le chiffre d'affaires.

Les propriétaires prennent leur retraite après une vie entière de gestion exceptionnelle et sont déterminés à faciliter une transition en douceur pour le bon acquéreur. Les offres sérieuses sont les bienvenues.