Ravintola myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5388901

Ensiluokkainen ja pitkään toiminut ravintola Puerto de la Duquesa -venesataman sydämessä on myynnissä ensimmäistä kertaa noin 40 vuoteen. Maine, joka puhuu puolestaan – ja joka on rakennettu täysin puskaradion varaan – tekee tästä yhden erottuvimmista ravintola-alan kohteista, joita Costa del Solin markkinoilla on nähty viime vuosina.

Liiketoiminta on ollut jatkuvaa ja kannattavaa lähes neljän vuosikymmenen ajan. Noin 80 % asiakkaista on kanta-asiakkaita – uskollisia ja varakkaita ruokailijoita, jotka palaavat sesonki toisensa jälkeen. Tällainen uskollisuus on poikkeuksellisen harvinaista ja se on itsessään merkittävä omaisuuserä, joka tarjoaa ostajalle sellaista tulovirran turvaa, jota useimmista muista ravintola-alan kohteista ei yksinkertaisesti löydy.

Sisätilojen 30 asiakaspaikan lisäksi ravintola hyötyy laajasta ulkomyyntitilasta, joka jakautuu kahdelle eri alueelle. 20 katettua paikkaa on suojattu omistusoikeudella – molemmat omistuskirjat sisältävät 14m² soportales-alueen (katettu pylväskäytävä) erottamattomana liitteenä, mikä antaa ravintolalle 28m² lainvoimaisesti suojattua katettua ulkoruokailutilaa.

Lisäksi ravintolalla on suuri ulkoterassi, jossa on jopa 80 lisäpaikkaa, mikä tarjoaa poikkeuksellisen kapasiteetin kesän huippukuukausina. Tämä kasvattaa merkittävästi liikevaihtopotentiaalia Costa del Solin sesonkiaikaan.

Kauppaan kuuluu yli 240m² omistuspohjaista liiketilaa, joka koostuu neljästä erikseen rekisteröidystä yksiköstä. Tähän sisältyy kaksi autotallia, joista toinen on varustettu nykyaikaisella walk-in-kylmiöllä.

Viereinen, noin 65m² liiketila on tällä hetkellä vuokrattu ja varastokäytössä; tilassa on valmis baari, joka ei ole tällä hetkellä toiminnassa. Tämä yksikkö tarjoaa houkuttelevan laajentumismahdollisuuden – joko ravintolan lisäpaikkoina, erillisenä aamiainen- tai brunssikonseptina nykyisestä keittiöstä tarjoiltuna, tai itsenäisenä baarinsa.

Tämä ei ole tyypillinen Costa del Sol -ravintola. Se toimii markkinoiden premium-segmentissä – kyseessä on vain iltaisin avoinna oleva konsepti, jolla on uskollinen, varakas ja ‌pääosin ‌kansainvälinen ‌asiakaskunta. ‌Aukioloaikojen ‌laajentamisessa on ‌selkeää ‌potentiaalia liikevaihdon ‌kasvattamiseksi.

Omistajat jäävät eläkkeelle elinikäisen, poikkeuksellisen ‌hienon isännyyden ‌jälkeen ‌ja ‌ovat sitoutuneet edistämään sujuvaa ‌siirtymää ‌oikealle ‌ostajalle. ‌Varteenotettavat ‌tarjoukset ‌ovat ‌tervetulleita.