Ресторан на продажу в La Duquesa, Манильва – R5388901

Премиальный давно работающий ресторан в самом центре марины Пуэрто-де-ла-Дукеса выставлен на продажу впервые за примерно 40 лет. Его репутация говорит сама за себя: она выстроена исключительно на рекомендациях из уст в уста. Это одно из самых выразительных предложений в сфере гостеприимства, появившихся на рынке Коста-дель-Соль за последние годы.

Бизнес непрерывно и прибыльно работает почти четыре десятилетия. Около 80% клиентов составляют постоянные гости, лояльные и платёжеспособные посетители, которые возвращаются сезон за сезоном. Такая степень лояльности исключительно редка и сама по себе является существенным активом, обеспечивая покупателю уровень стабильности выручки, который практически недоступен в большинстве сделок с объектами гостиничного и ресторанного бизнеса.

Помимо 30 мест в закрытом зале, ресторан располагает обширным открытым пространством для обслуживания в двух отдельных зонах. 20 крытых посадочных мест закреплены за объектом правом собственности: оба правоустанавливающих документа включают 14 м² soportales (крытый портик, пристроенный как неотъемлемое приложение), что даёт ресторану 28 м² юридически защищённого крытого открытого пространства для обслуживания гостей.

Кроме того, у ресторана есть большая открытая терраса на up to 80 дополнительных мест, что обеспечивает исключительную вместимость в пиковые летние месяцы. Это существенно расширяет потенциал выручки в высокий сезон на Коста-дель-Соль.

В состав продажи входят более 240 м² коммерческих площадей в собственности, зарегистрированных в виде четырёх самостоятельных учётных единиц. В их числе два гаража, один из которых оборудован современной холодильной камерой.

Примыкающий коммерческий блок площадью около 65 м² в настоящее время сдан в аренду и используется как склад. В нём установлен рабочий бар, который не эксплуатируется. Этот блок открывает привлекательные возможности для расширения: как дополнительные места в ресторане, как отдельная концепция завтраков или бранчей с обслуживанием из существующей кухни, или как самостоятельный бар.

Это не типичный ресторан Коста-дель-Соль. Он работает в премиальном сегменте рынка: это концепция только на вечернее время с лояльной, платёжеспособной и преимущественно международной клиентурой. Есть явный потенциал для увеличения часов работы с целью роста выручки.

Владельцы выходят на пенсию после целой жизни исключительного управления бизнесом и намерены обеспечить плавный переход для подходящего покупателя. Приглашаем к рассмотрению серьёзных предложений.