Restauracja na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5388901

Renomowana, od dawna działająca restauracja z górnej półki, położona w samym centrum portu Puerto de la Duquesa, jest po raz pierwszy od około 40 lat wystawiona na sprzedaż. Jej reputacja mówi sama za siebie – zbudowana wyłącznie na rekomendacjach ustnych – a ta okazja jest jedną z najbardziej wyjątkowych inwestycji w branży gastronomicznej, jakie pojawiły się na Costa del Sol w ostatnich latach.

Firma działa nieprzerwanie i z zyskiem przez blisko cztery dekady. Około 80% klientów to stali goście – lojalni, zamożni goście, którzy wracają sezon po sezonie. Taki poziom lojalności jest wyjątkowo rzadki i stanowi znaczący atut sam w sobie, zapewniając nabywcy pewien poziom bezpieczeństwa przychodów, którego po prostu nie da się znaleźć w większości przejęć w branży gastronomicznej.

Oprócz 30 miejsc wewnątrz lokalu restauracja dysponuje rozległą przestrzenią handlową na zewnątrz, podzieloną na dwie odrębne strefy. 20 miejsc pod dachem jest zabezpieczonych prawem własności – oba akty własności zawierają 14 m² soportales (zadaszonego podcienia) jako nierozłączny aneks, co daje restauracji 28 m² prawnie chronionej, zadaszonej przestrzeni do posiłków na zewnątrz.

Ponadto restauracja posiada duży taras zewnętrzny z dodatkowymi miejscami, do 80, co zapewnia wyjątkową pojemność w szczycie letniego sezonu. Znacząco zwiększa to potencjał przychodów w okresie wysokiego sezonu na Costa del Sol.

Sprzedaż obejmuje ponad 240 m² powierzchni komercyjnej w prawie własności, podzielonej na cztery odrębnie zarejestrowane jednostki. W jej skład wchodzą dwa garaże, z których jeden wyposażony jest w nowoczesną chłodnię walk-in.

Sąsiadujący lokal komercyjny o powierzchni około 65 m² jest obecnie wynajmowany i wykorzystywany jako magazyn, a znajduje się w nim sprawny bar, który nie jest jednak eksploatowany. Lokal ten stwarza atrakcyjną możliwość rozbudowy – jako dodatkowa sala restauracyjna, odrębna koncepcja śniadaniowa lub brunchowa obsługiwana z istniejącej kuchni albo samodzielny bar.

Nie jest to typowa restauracja na Costa del Sol. Działa w segmencie premium – to koncepcja wyłącznie wieczorna, z lojalną, zamożną i w przeważającej części międzynarodową klientelą. Istnieje wyraźny potencjał zwiększenia godzin otwarcia, co pozwoliłoby zwiększyć przychody.

Właściciele przechodzą na emeryturę po całym życiu poświęconym prowadzeniu tego miejsca i są zdeterminowani, aby zapewnić płynne przekazanie firmy odpowiedniemu nabywcy. Zapraszamy do składania poważnych ofert.