Restaurang till salu i La Duquesa, Manilva – R5388901

En prestigefylld och etablerad restaurang i hjärtat av hamnen i Puerto de la Duquesa erbjuds nu till försäljning för första gången på cirka 40 år. Restaurangens rykte talar för sig självt och har byggts helt genom mun-till-mun-metoden. Detta är en av de mest utmärkande krogförvärven som kommit ut på marknaden på Costa del Sol under de senaste åren.

Verksamheten har bedrivits kontinuerligt och lönsamt i nära fyra decennier. Cirka 80 % av gästerna är återkommande besökare, lojala och välbeställda gäster som återvänder säsong efter säsong. En sådan kundlojalitet är exceptionellt sällsynt och utgör en betydande tillgång i sig. Den ger en köpare en viss intäktstrygghet som helt enkelt inte finns i de flesta krogförvärv.

Utöver de 30 platserna inomhus har restaurangen tillgång till omfattande uteserveringsytor på två skilda områden. 20 överdäckade platser säkras genom en fri äganderätt, eftersom båda äganderättshandlingarna innehåller ett 14 m² stort soportales (täckt portik) som en oupplöslig tillhörighet. Restaurangen har därmed 28 m² juridiskt skyddad täckt uteservering.

Dessutom har restaurangen en stor uteservering med upp till 80 ytterligare platser, vilket ger exceptionell kapacitet under sommarens högsäsong. Detta ökar intäktspotentialen betydligt under Costa del Sols högsäsong.

Försäljningen omfattar över 240 m² fri äganderätt till kommersiella lokaler fördelade på fyra separat registrerade fastighetsenheter. Detta inkluderar två garage, varav ett är utrustat med ett modernt walk-in-kylrum.

Intill ligger en kommersiell enhet på cirka 65 m² som för närvarande är uthyrd och används som förråd. Där finns en fungerande bar som är installerad men inte i drift. Enheten erbjuder en attraktiv utvecklingsmöjlighet, antingen som ytterligare restaurangplatser, ett separat frukost- eller brunchkoncept som serveras från det befintliga köket, eller en fristående bar.

Detta är ingen typisk restaurang på Costa del Sol. Den verkar i den premiumsegment av marknaden, som ett koncept som endast har kvällsöppet, med en lojal, välbeställd och till övervägande del internationell gästkrets. Det finns en tydlig potential att utöka öppettiderna för att öka intäkterna.

Ägarna går i pension efter ett helt yrkesliv av exceptionell förvaltning och är engagerade i att underlätta en smidig överlämning till rätt köpare. Seriösa bud välkomnas.