Omakotitalo myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5496577

MODERNI LUKSUSHUVILA OMALLA UIMA-ALTAALLA JA ENERGIAOMAVARAISUUDELLA LA DUQUESASSA

Esittelemme tämän upean erillisen huvilan La Duquesassa. Se on rakennettu vuonna 2021 609 m²:n tontille, ja sen nykyaikainen muotoilu yhdistää toimivuuden, väljyyden ja laadukkaat pintamateriaalit. Talossa on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 3 täysimittaista kylpyhuonetta. Alun perin talo suunniteltiin neljän makuuhuoneen kodiksi, joten neljännen makuuhuoneen voi helposti palauttaa, jos tilaa tarvitaan enemmän. Päämakuuhuoneessa on kaksi suurta vaatehuonetta, jotka tarjoavat erinomaisesti säilytystilaa.

Olo- ja ruokailutila yhdistyy kokonaan remontoituun avokeittiöön, jossa on huippulaatuiset Neffin kodinkoneet. Myös olohuonetta on hiljattain parannettu: se on kunnostettu ja maalattu uudelleen, ja siihen on tehty mittatilauksena kipsilevystä designseinäke, johon on integroitu kotiteatterijärjestelmä ja sähkötakka. Kiinteissä vaatekaapeissa on sisävalaistus, ja huvilassa on lisäksi lasitettu terassi, jota voi käyttää ympäri vuoden.

Yksi huvilan merkittävimmistä ominaisuuksista on sen energiatehokkuuden huomattava parantaminen. Taloon on asennettu laadukkaat aurinkopaneelit sekä 30 kW:n akut, joten talo on tällä hetkellä energian suhteen täysin omavarainen. Saatujen tietojen mukaan sähkön kustannukset ovat tällä hetkellä 0 €, mikä on erityisen houkuttelevaa sekä päivittäisten säästöjen että kohteen tarjoaman energiariippumattomuuden vuoksi.

Ulkona huvilassa on oma 8 x 4 metrin uima-allas, jota ympäröivät puutarha ja erilaiset alueet rentoutumiseen tai seurusteluun. Katettu kuisti ja tilavat terassit, yhteensä noin 40 m², antavat nauttia Välimeren ilmastosta täysin siemauksin. Sisäänkäynnin lähelle oikealle on lisäksi rakennettu tilava, kokonaan betonilattiainen puutarhavaja, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai monikäyttöistä tilaa.

Myös kahden auton oma autotalli on remontoitu kokonaan. Seinät ja katot on verhoiltu kipsilevyllä ja maalattu kauttaaltaan, ja lattia on erityisesti vahvistettu kestämään yli 2 600 kg:n ajoneuvoja. Tähän kerrokseen on lisäksi tehty koristeellisia parannuksia, kuten puurimayksityiskohtia ja LED-valaistus, jotka antavat tilalle modernin ja viimeistellyn ilmeen, joka sopii myös ammattikäyttöön.

Toinen erittäin käytännöllinen ominaisuus on huvilan kaksi sisäänkäyntiä: yksi yläkerrasta (jossa autopaikat sijaitsevat) ja toinen alakerrasta. Tämä ratkaisu helpottaa kulkua huomattavasti ja lisää kohteen toimivuutta. Etelä-lounaaseen suuntautuva sijainti tuo erinomaisesti luonnonvaloa suurimman osan päivästä, ja näkymät puutarhaan ja uima-altaalle ovat miellyttävät.

Sijainniltaan huvila on rauhallisella asuinalueella La Duquesassa mutta silti lähellä supermarketteja, ravintoloita, ostoskeskuksia, rantoja ja Puerto de la Duquesaa, joka on meren äärellä olevien ravintoloiden ja vapaa-ajan keskus. Yhteydet muualle Costa del Solille ovat myös erinomaiset: Sotograndeen on noin 10 minuuttia, Esteponaan 15 minuuttia, Gibraltarin lentokentälle noin 30 minuuttia ja Málagan lentokentälle ‌liikenteestä ‌riippuen ‌hieman ‌yli ‌tunti.

Kohde myydään ‌kalustamattomana, ‌joten uudet ‌omistajat voivat sisustaa ja muokata ‌jokaisen tilan ‌oman ‌makunsa ‌mukaan. Lisäksi rakennusyhtiön takuu ‌on ‌yhä ‌voimassa, ‌mikä ‌tuo ‌lisää ‌mielenrauhaa.