Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5483530

Woning met verwarmd zwembad, zonnige tuin en zeezicht in Nueva Andalucía

OPMERKING: De oorspronkelijke villa is enkele jaren geleden juridisch gesplitst in twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen escritura (eigendomsakte). Een van deze woningen wordt nu te koop aangeboden. Hoewel gesplitst, biedt het te koop staande object een ruime bebouwde oppervlakte van 358 m² op een privé-perceel van 556 m², met de ruimte en privacy van een villa, een eigen verwarmd zwembad, privétuin, garage en 4 slaapkamers met eigen badkamer.

✔ 4 slaapkamers – met badkamers en eigen badkamer
✔ Verwarmd privézwembad (3,7 x 8 m)
✔ Panoramisch uitzicht en zeezicht
✔ 4 ruime verdiepingen met flexibele leefruimtes
✔ Privétuin met fruitbomen
✔ Patio voor buitenmaaltijden met barbecuehoek, het hele jaar door te gebruiken
✔ Dubbele garage met automatische deuren
✔ Uitstekende zonligging gedurende de hele dag
✔ Gunstige locatie in Nueva Andalucía, dicht bij scholen, golf en Puerto Banús

Welkom in deze uitzonderlijke woning in Nueva Andalucía, die de ruimte, privacy en levensstijl van een villa biedt. Verdeeld over vier niveaus combineert de woning royale binnenruimtes met goed bereikbare buitenruimtes, waardoor zij ideaal is als gezinswoning of vakantieverblijf.

De goed onderhouden, aangelegde tuin beschikt over Middellandse-Zeeboomsoorten en bloemen, een verwarmd privézwembad van 3,7 x 8 meter, een zonnedek en ruimte voor een trampoline. De tuin en het zwembadgebied worden 's avonds verlicht, wat zorgt voor een prachtige sfeer tijdens Mediterrane avonden.

Direct verbonden met de keuken vindt u een barbecuehoek en een overdekt terras dat is ontworpen voor gebruik het hele jaar door. Hier vindt u een eethoek met automatische windschermen/zonneschermen, plafondverwarming en een ventilator, waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam is.

De entreeverdieping biedt een lichte open indeling met een keuken, eetkamer en woonkamer. Grote schuifdeuren zorgen voor een naadloze verbinding met het terras, de loungehoek en de zwembadtuin beneden. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.

De kelderverdieping heeft hoge plafonds, een ruime lounge met de sfeer van een bioscoopzaal, één slaapkamer met eigen badkamer, een grote badkamer en een praktische wasruimte met een extra koelkast en vriezer. Deze verdieping is perfect als grote gastensuite, tienerplek of verblijf voor een inwonende kindermeisje.

Op de eerste verdieping bieden twee slaapkamers met eigen badkamer privacy en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen privéterras met panoramisch uitzicht naar de Middellandse Zee, royale kastruimte en ruimte voor een thuiskantoor.

De bovenste verdieping bestaat uit een indrukwekkende suite in loftstijl met eigen badkamer. Groot genoeg voor een kingsize bed, zithoek en werkplek; deze veelzijdige verdieping kan dienen als luxe gastensuite.

Gelegen dicht bij internationale scholen, golfbanen, padelclubs, sportscholen, restaurants en Puerto Banús, is dit een zeldzame woning die het leven in een villa werkelijk combineert met gemak en flexibiliteit.