Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5534911

  • 595.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita137 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti, Golf, Campagna
Esposizione
Sud-ovest
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Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in Altamira Phase 1, Río Real, sviluppo Green Life costruito nel 2003.
Ampio soggiorno e terrazza con vista sulla Concha (la piccola), ma sostanzialmente solo verde.

Situato al secondo piano con accesso tramite ascensore, l'appartamento include un posto auto e un ripostiglio. La comunità dispone di splendidi giardini paesaggistici, una piscina principale e una piscina separata per bambini, con docce e servizi igienici esterni condominiali. C'è anche un piccolo parco giochi per bambini appena fuori dall'urbanizzazione.

Il club house del Río Real Golf Club si trova a circa 8 minuti a piedi. La spiaggia, la Trocadero Arena e il cocktail bar Zanzibar sono raggiungibili in circa 30 minuti a piedi o 5 minuti in auto, mentre il centro di Marbella dista circa 10 minuti in auto.
Questo immobile in vendita a Marbella: 2 camere da letto, 2 bagni, 137 m², con posto auto in garage. 595.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5534911. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534911
  • Prezzo595.000 €
  • Superficie137 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • IBI annuale1 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneSud-ovest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.340 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.238 annunci). Questo immobile è il 27 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (41.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.000 €–8.900 €). In totale tra 47.700 € e 50.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534911. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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