Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5534911

  • 595 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite137 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne, Golf, Campagne
Orientation
Sud-ouest
Réserver une visite Télécharger le PDF
Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Altamira Phase 1, Río Real, une résidence Green Life construite en 2003.
Vaste séjour et terrasse avec vue sur La Concha (petite) mais surtout sur la verdure.

Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur, l'appartement comprend une place de parking et un local de rangement. La résidence dispose de jolis jardins paysagers, d'une piscine principale et d'une piscine séparée pour enfants, ainsi que de douches et toilettes extérieures communes. Il y a également un petit aire de jeux pour enfants juste à l'extérieur de l'urbanisation.

Le club-house du Río Real Golf Club se trouve à environ 8 minutes à pied. La plage, le Trocadero Arena et le bar à cocktails Zanzibar sont à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que le centre de Marbella est à environ 10 minutes en voiture.
Ce bien à vendre à Marbella : 2 chambres, 2 salles de bains, 137 m², avec place de parking. 595 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5534911. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 03/11/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 3, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5534911
  • Prix595 000 €
  • Surface137 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud-ouest

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 340 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 238 annonces). Ce bien est 27 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (41 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (6 000 €–8 900 €). Au total, entre 47 700 € et 50 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5534911. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires