Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5533966

  • 535.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita125 m²
Anno di costruzione
2025
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista bosco
Esposizione
Sud-est
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Spaziosa casa con 3 camere da letto, 2 bagni, due terrazze e parcheggio sulla Costa del Sol

Questo attraente immobile offre tre camere da letto, due bagni e due terrazze private, con ampi spazi esterni dove rilassarsi, pranzare all'aperto e godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Il luminoso soggiorno con zona pranzo è collegato agli spazi esterni, offrendo una disposizione confortevole e pratica per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa sulla costa. Le tre camere da letto offrono flessibilità per ospiti, un ufficio domestico o famiglie in crescita, mentre i due bagni garantiscono comodità nella vita quotidiana. Un posto auto privato è incluso nel prezzo.

Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano: caffè, negozi, una scuola e impianti sportivi si trovano tutti nelle vicinanze, rendendo questa un'ottima scelta per la vita di famiglia.

Prezzo: €535.000. Contattaci oggi stesso per fissare una visita.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 3 camere da letto, 2 bagni, 125 m², con posto auto in garage. 535.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica B. Riferimento R5533966. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5533966
  • Prezzo535.000 €
  • Superficie125 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2025
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • Classe energeticaB
  • Consumo energetico12 kWh/m²·anno
  • Emissioni di CO₂2,1 kg CO₂/m²·anno
  • IBI annuale1 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud-est

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.280 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.245 annunci). Questo immobile è il 28 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (37.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.400 €–8.000 €). In totale tra 42.900 € e 45.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5533966. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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