Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5533966

  • 535 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite125 m²
Année de construction
2025
État de conservation
Ancien
Vues
Panoramiques, Forêt
Orientation
Sud-est
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Spacieux logement de 3 chambres et 2 salles de bains avec deux terrasses et parking sur la Costa del Sol

Ce bien attrayant propose trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses privatives, offrant de nombreux espaces extérieurs pour se détendre, dîner en plein air et profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Le séjour et la salle à manger lumineux communiquent avec les espaces extérieurs, pour un agencement confortable et pratique, idéal pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un logement sur la côte. Les trois chambres offrent une grande flexibilité, que ce soit pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou loger une famille en croissance, tandis que les deux salles de bains ajoutent au confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse dans le prix.

Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité : cafés, commerces, une école et des équipements sportifs sont tous à deux pas, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour la vie de famille.

Prix : 535 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 3 chambres, 2 salles de bains, 125 m², avec place de parking. 535 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique B. Référence R5533966. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : Nueva Andalucía, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5533966
  • Prix535 000 €
  • Surface125 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2025
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Classement énergétiqueB
  • Consommation d’énergie12 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂2,1 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud-est

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 280 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 245 annonces). Ce bien est 28 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (37 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 400 €–8 000 €). Au total, entre 42 900 € et 45 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5533966. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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