Апартамент на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5533966

  • 535 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь125 м²
Год постройки
2025
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на лес
Ориентация
Юго-восток
Записаться на просмотр Скачать PDF
Просторный трёхкомнатный дом с двумя ванными комнатами, двумя террасами и парковкой на Коста-дель-Соль

Эта привлекательная недвижимость предлагает три спальни, две ванные комнаты и две частные террасы, что даёт вам достаточно места на открытом воздухе, чтобы расслабиться, обедать на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Светлая гостиная со столовой соединена с открытыми пространствами, создавая удобную и практичную планировку для семей, пар и всех, кто ищет дом на побережье. Три спальни дают гибкость для гостей, домашнего кабинета или растущей семьи, а две ванные комнаты добавляют повседневного комфорта. Частное парковочное место включено в стоимость.

Всё необходимое находится рядом: кафе, магазины, школа и спортивные сооружения расположены неподалёку, что делает этот объект идеальным выбором для семейной жизни.

Цена: 535 000 €. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 3 спальни, 2 ванные, 125 м², есть парковочное место. 535 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс B. Номер объекта: R5533966. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5533966
  • Цена535 000 €
  • Площадь125 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2025
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Энергетический классB
  • Потребление энергии12 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂2,1 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год1 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮго-восток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 280 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 245 объявл.). Этот объект на 28 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (37 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 400 €–8 000 €). Итого от 42 900 € до 45 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533966. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты