Penthouse Duplex à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5543461

695 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Garage1
Surface construite100 m²

Année de construction: 2003
État de conservation: Ancien
Vues: Montagne
Orientation: Nord, Est
Environnement: Proche de la mer

Magnifique penthouse en duplex rénové à La Maestranza, Nueva Andalucía. Cet appartement d'angle lumineux se distingue par son design scandinave élégant, son agencement à aire ouverte et sa superbe terrasse enveloppante offrant des vues sur La ‌Concha ‌et ‌un ‌aperçu ‌de la ‌mer. ‌Idéalement situé ‌avec toutes les commodités à ‌votre porte ‌– ‌la ‌demeure parfaite pour profiter ‌du ‌style ‌de ‌vie ‌de ‌Marbella ‌!

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 3 chambres, 2 salles de bains, 100 m², avec place de parking. 695 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5543461. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5543461
Prix695 000 €
Surface100 m²
Chambres3
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2003
Type de bienAppartement, Penthouse duplex
État du bienAncien
OrientationNorte / Este / Sur

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 6 950 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 900 €/m² (1 270 annonces). Ce bien est 18 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (48 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 000 €–10 400 €). Au total, entre 55 700 € et 59 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5543461. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5543461. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.