Geschakelde Woning te koop in Marbella – R5336983

  • € 800.000
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Bebouwde oppervlakte154 m²
Bouwjaar
1970
Staat van onderhoud
Te renoveren
Oriëntatie
Oost, West
Huis met karakter en groot potentieel in het oude centrum van Marbella.

Gelegen in een mooie, rustige voetgangersstraat op enkele stappen van het iconische Plaza del Santo Cristo, valt deze ruime rijwoning op als investeringsmogelijkheid in het historische hart van Marbella. Dankzij de bevoorrechte oriëntatie geniet de woning de hele dag door uitzonderlijk veel natuurlijk licht.
Het huis is voornamelijk over twee verdiepingen verdeeld, met een entreehal, aparte keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De echte parels van deze woning zijn echter de buitenruimtes: een spectaculaire, aangelegde achtertuin van ongeveer 60 m² die het huis met natuurlijk licht overspoelt, en een fantastisch dakterras met onbelemmerd uitzicht en veel zon van ochtend tot avond.

Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, biedt de uitstekende indeling en ongeëvenaarde ligging een unieke kans om een luxe gezinswoning of vakantieverhuurbedrijf met authentiek Mediterraan karakter te realiseren. Een strategische investering met buitengewoon potentieel voor waardestijging in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Deze woning te koop in Marbella: 4 slaapkamers, 2 badkamers, 154 m². € 800.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5336983. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Marbella →

Gepubliceerd op 06-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 6, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5336983
  • Prijs€ 800.000
  • Oppervlakte154 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Garage0
  • Type woningRijwoning, Huis

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Marbella. Op ongeveer 33 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 42 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 5.190 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Marbella 6.250 €/m² (863 advertenties). Deze woning ligt 17 % onder die mediaan.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 56.000), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 8.000–€ 12.000). In totaal tussen € 64.000 en € 68.000. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5336983. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5336983. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen