Adosada en venta en Marbella – R5336983

  • 800.000€
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • Superficie construida154 m²
Año de construcción
1970
Estado de conservación
A reformar
Orientación
Este, Oeste
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Casa con alma y gran potencial en el Casco Antiguo de Marbella.

Ubicada en una bonita y tranquila calle peatonal a escasos pasos de la emblemática Plaza del Santo Cristo, esta gran casa de pueblo destaca como una oportunidad de inversión en el corazón histórico de Marbella. Gracias a su orientación privilegiada, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.
La vivienda se distribuye principalmente en dos plantas, con un salón recibidor, cocina independiente, 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Sin embargo, las verdaderas joyas de esta propiedad son sus espacios exteriores: un espectacular patio trasero ajardinado de aproximadamente 60 m² que da luz natural a la casa, y una fantástica terraza solárium en la planta superior que ofrece vistas despejadas y mucha luz solar de la mañana a la tarde.

Si bien la propiedad requiere un proyecto de reforma integral, su excelente distribución y su inmejorable ubicación le brinda una excelente oportunidad para diseñar una ‌lujosa ‌casa ‌familiar ‌o ‌negocio vacacional ‌con ‌el auténtico ‌carácter mediterráneo. Una inversión estratégica ‌con un ‌potencial ‌de ‌revalorización extraordinario en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 154 m² construidos. 800.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5336983. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5336983
  • Precio800.000€
  • Superficie154 m²
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • Garaje0
  • Tipo de propiedadAdosada, Casa
  • Estado de conservaciónA reformar
  • OrientaciónEste / Oeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Marbella. A unos 33 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 42 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 5.190 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.250 €/m² (863 anuncios). Esta vivienda está un 17 % por debajo de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (56.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (8.000 €–12.000 €). En total, entre 64.000 € y 68.000 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5336983. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5336983. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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