Rivitalo myytävänä, Marbella – R5336983

  • 800 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet2
  • Rakennettu pinta-ala154 m²
Rakennusvuosi
1970
Kunto
Remontoitava
Ilmansuunta
Itä, Länsi
Varaa näyttö Lataa PDF
Sielukas talo ja suuret mahdollisuudet Marbellan vanhankaupungin sydämessä.

Talo sijaitsee kauniilla, rauhallisella jalankulkukadulla aivan kuuluisan Plaza del Santo Cristo -aukion vieressä. Tämä suuri rivitalo on sijoituskohde Marbellan historiallisessa sydämessä. Edullisen suuntauksensa ansiosta kiinteistö saa runsaasti luonnonvaloa läpi päivän.

Talo on pääasiassa jaettu kahteen kerrokseen, ja siinä on eteinen, erillinen keittiö, neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistön todelliset helmet ovat kuitenkin sen ulkotilat: noin 60 m² laajuinen, upeasti puutarhoitu takapiha, joka täyttää talon luonnonvalolla, sekä upea kattoterassi, josta avautuu esteetön näkymä ja runsaasti auringonvaloa aamusta iltaan.

Kiinteistö vaatii täydellisen remontin, mutta sen erinomainen pohjaratkaisu ja vertaansa vailla oleva sijainti tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden suunnitella ylellinen perhekoti tai lomailutoiminta aidolla Välimeren-tyylisellä luonteella. Tämä on strateginen sijoitus, jolla on poikkeuksellinen arvonnousupotentiaali yhdellä Marbellan haluttuimmista alueista.
Tämä myytävä kohde alueella Marbella: 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 154 m². 800 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5336983. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 6.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 6, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5336983
  • Hinta800 000 €
  • Pinta-ala154 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli0
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo
  • KuntoRemontoitava
  • IlmansuuntaEste / Oeste

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 190 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 250 €/m² (863 ilmoitusta). Tämä kohde on 17 % mediaania halvempi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (56 000 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (8 000 €–12 000 €). Yhteensä 64 000 €–68 000 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5336983. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5336983. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet